Casa indipendente Via Salita Ventimiglia 6, Ragusa
€ 295.000
Nel Cuore del Barocco: Un Rifugio di Charme a Pochi Passi dal Duomo Esiste un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, dove il profumo della pietra calcarea scaldata dal sole si mescola al silenzio incantato dei vicoli siciliani. Qui, a pochi passi dall'imponente Duomo di San Giorgio, presentiamo in vendita una proprietà unica Un Terrazzino tra i Tetti di Ibla Varcare la soglia di questa dimora significa immergersi in un'atmosfera di pace assoluta. Attualmente adibito a struttura ricettiva, l'immobile è un connubio perfetto tra stile contemporaneo e calore familiare. Il vero gioiello? Il delizioso terrazzino, un angolo segreto dove sorseggiare un caffè al mattino ammirando la città che si risveglia, o un aperitivo al tramonto mentre le luci di Ibla iniziano a brillare come un presepe vivente. Non è solo bellezza, ma anche funzionalità e cura del dettaglio. Ogni ambiente è stato pensato per offrire il massimo comfort Arredi curati che riflettono un gusto ricercato. Ambienti interamente climatizzati, dotati di Wi-Fi e soluzioni tecnologiche moderne. Ogni unità dispone di bagno privato rifinito, frigorifero e angoli relax. Perfetto per continuare lattività di locazione turistica (con punteggi di eccellenza, come il 10/10 assegnato dalle coppie per la posizione) o per essere trasformato in una residenza privata esclusiva. Vivere o investire qui significa avere il meglio della Val di Noto a portata di mano Che tu stia cercando un investimento sicuro nel settore del turismo o una casa dove rifugiarti lontano dal caos, questa proprietà è un invito alla lentezza e alla bellezza. È il luogo dove i tuoi ospiti (o tu stesso) non saranno semplici visitatori, ma si sentiranno "trattati come veri amici". Vieni a scoprire la magia di Ibla. Contattaci per una visita privata. "Acquistare un immobile a Ragusa Ibla non significa solo comprare metri quadri, ma acquistare un pezzetto di storia e unatmosfera sospesa nel tempo"
Dati principali
| Riferimento | 40001036-96 |
| Data annuncio | 20/03/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa indipendente |
| Superficie | 239 m2 |
| Locali | più di 5 (5 camere da letto, 5 altro), 5 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Intero edificio |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Completo |
Costi
| Prezzo | 295.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.234 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Ottimo |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | ad aria |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Elettrico |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
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Indirizzo e mappa
Via Salita Ventimiglia
6, Ragusa
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 844 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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