Negozio Galleria Leonardo Da Vinci, 14 Centro, Biella

Nel cuore del centro di Biella, all'interno di una galleria commerciale ad alta frequentazione, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 270 mq calpestabili, caratterizzato da una visibilità di primissimo livello grazie alla presenza di ben nove vetrine.

L'immobile, storicamente sede di un'attività consolidata nel settore calzature con oltre cento anni di attività, viene ceduto libero oppure, su richiesta, completo di arredi e attrezzature per chi desideri proseguire l'attività esistente.

Gli spazi interni si sviluppano su due livelli e risultano ben distribuiti, consentendo un utilizzo funzionale sia per la vendita al dettaglio sia per l'esposizione. Il piano terreno offre un'ampia area commerciale facilmente modulabile, mentre il piano superiore si presta a diverse destinazioni, tra cui uffici, showroom o ulteriori spazi espositivi.

Il negozio si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e ambienti pronti all'utilizzo immediato. Completa la proprietà un comodo magazzino, ideale per la gestione delle scorte e per il supporto operativo.

L'impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi e alimentazione a metano, soluzione efficiente e già adeguata alle esigenze di gestione.

Interessante anche la possibilità di frazionamento del piano terreno in due unità distinte, come in origine, rendendo l'immobile particolarmente adatto anche a un investimento a reddito o a una gestione multipla degli spazi.

La posizione centrale, la forte esposizione e la flessibilità distributiva rendono questa soluzione ideale sia per attività commerciali consolidate sia per nuovi progetti imprenditoriali.