Rustico Via Fabbrici & Ville 69, Senigallia

Il Fascino del Casale, il Respiro del Mare: La tua Oasi a San Silvestro, Senigallia
Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dal silenzio delle colline marchigiane, con lo sguardo che spazia nel verde dei campi e lambisce lazzurro dell'Adriatico. Situata nella prestigiosa zona di San Silvestro, questa proprietà è la sintesi perfetta per chi sogna la privacy della campagna senza rinunciare alla comodità di avere le spiagge di Senigallia a pochi minuti di auto.

Una dimora di ampie metrature, baciata dal sole e pronta a trasformarsi nel tuo progetto di vita o in un investimento di alto profilo.

UN POTENZIALE SENZA CONFINI
Che tu stia cercando una residenza di prestigio o un'opportunità di business, i volumi generosi offrono infinite possibilità:

Residenza Bifamiliare: Ideale per due nuclei familiari che desiderano indipendenza totale, grandi spazi comuni e privacy assoluta.

Struttura Ricettiva di Charme: La configurazione si presta perfettamente alla creazione di un B&B o di appartamenti per vacanze, un mercato sempre florido nella "Spiaggia di Velluto".

Azienda Agricola o Atelier: Grazie ai 3.000 mq di corte, potrai creare il tuo giardino botanico, una piscina o spazi dedicati ai tuoi hobby.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
Il Piano Nobile (Primo Piano - 258 mq):
Un appartamento immenso e luminoso, caratterizzato da un terrazzo panoramico di 85 mq: il luogo perfetto per cene al tramonto vista mare. Completano il piano una soffitta di 50 mq e un ulteriore terrazzo nel sottotetto di 42 mq.

Il Cuore Creativo (Piano Terra - Oltre 300 mq):
Qui lo spazio non manca mai. Cantine finestrate, ex granai e magazzini che, grazie alle altezze e alla luce naturale, attendono solo di essere convertiti in:

Suite indipendenti per ospiti.

Una seconda grande unità abitativa.

Zone wellness o sale degustazione.

Il Parco Privato (3.000 mq):
Una corte esclusiva, un elemento raro così vicino alla città. Uno spazio vitale per realizzare aree relax, parcheggi riservati o un frutteto privato.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ?
Location Strategica: Sei in collina (aria pura e silenzio), ma vedi il mare e raggiungi il centro in un attimo.

Versatilità Unica: Non compri solo mura, ma la libertà di decidere quanto grande debba essere il tuo sogno.

Investimento Sicuro: La zona di San Silvestro è tra le più ricercate e mantiene alto il valore nel tempo.

Accesso Facile: Strade comode e pianeggianti portano direttamente al cancello della proprietà.

Vieni a scoprire dove il blu incontra il verde.
Contattaci per una visita dedicata e per visionare le ipotesi di trasformazione già studiate per questo immobile straordinario.