Rustico Via Fabbrici & Ville 69, Senigallia

Il Fascino del Casale, il Respiro del Mare: La tua Oasi a San Silvestro, Senigallia Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dal silenzio delle colline marchigiane, con lo sguardo che spazia nel verde dei campi e lambisce lazzurro dell'Adriatico. Situata nella prestigiosa zona di San Silvestro, questa proprietà è la sintesi perfetta per chi sogna la privacy della campagna senza rinunciare alla comodità di avere le spiagge di Senigallia a pochi minuti di auto. Una dimora di ampie metrature, baciata dal sole e pronta a trasformarsi nel tuo progetto di vita o in un investimento di alto profilo. UN POTENZIALE SENZA CONFINI Che tu stia cercando una residenza di prestigio o un'opportunità di business, i volumi generosi offrono infinite possibilità: Residenza Bifamiliare: Ideale per due nuclei familiari che desiderano indipendenza totale, grandi spazi comuni e privacy assoluta. Struttura Ricettiva di Charme: La configurazione si presta perfettamente alla creazione di un B&B o di appartamenti per vacanze, un mercato sempre florido nella "Spiaggia di Velluto". Azienda Agricola o Atelier: Grazie ai 3.000 mq di corte, potrai creare il tuo giardino botanico, una piscina o spazi dedicati ai tuoi hobby. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Il Piano Nobile (Primo Piano - 258 mq): Un appartamento immenso e luminoso, caratterizzato da un terrazzo panoramico di 85 mq: il luogo perfetto per cene al tramonto vista mare. Completano il piano una soffitta di 50 mq e un ulteriore terrazzo nel sottotetto di 42 mq. Il Cuore Creativo (Piano Terra - Oltre 300 mq): Qui lo spazio non manca mai. Cantine finestrate, ex granai e magazzini che, grazie alle altezze e alla luce naturale, attendono solo di essere convertiti in: Suite indipendenti per ospiti. Una seconda grande unità abitativa. Zone wellness o sale degustazione. Il Parco Privato (3.000 mq): Una corte esclusiva, un elemento raro così vicino alla città. Uno spazio vitale per realizzare aree relax, parcheggi riservati o un frutteto privato. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ? Location Strategica: Sei in collina (aria pura e silenzio), ma vedi il mare e raggiungi il centro in un attimo. Versatilità Unica: Non compri solo mura, ma la libertà di decidere quanto grande debba essere il tuo sogno. Investimento Sicuro: La zona di San Silvestro è tra le più ricercate e mantiene alto il valore nel tempo. Accesso Facile: Strade comode e pianeggianti portano direttamente al cancello della proprietà. Vieni a scoprire dove il blu incontra il verde. Contattaci per una visita dedicata e per visionare le ipotesi di trasformazione già studiate per questo immobile straordinario.