Trilocale Via Arezzo, Modena (zona Morane - Contrada)

MORANE
Proponiamo in vendita un appartamento di 97 mq, situato al primo piano di un edificio completmente ristrutturato nel 2025.
L'immobile, composto da soggiorno con cucina open space e balcone, due camere da letto matrimoniali ed un bagno, offre un ambiente accogliente e funzionale.
Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione personalizzata dei consumi.
Dieci anni fa circa, l'interno è stato completamente ristrutturato, conferendo agli spazi un aspetto moderno e curato.
Nel 2025, l'edificio ha beneficiato di un intervento di ristrutturazione e riqualificazione energetica grazie al bonus 110%, che ha previsto la realizzazione di un cappotto termico, la sostituzione degli infissi e il rifacimento delle facciate.
Classe energetica D, futura classe C dopo installazione di caldaia nuova già acquistata
Situato al primo piano senza ascensore, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza pratica e ben collegata, in una zona tranquilla e servita.
Per info, il consulente risponde al 339 7562670.