Villa Via Tommaso Landolfi, Frosinone

POSIZIONE Frosinone, all’interno di un esclusivo residence in Via Tommaso Landolfi, dove il contesto garantisce privacy e serenità. Quartiere residenziale di nuova costruzione, tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo perfettamente collegato con il centro città e con tutti i principali servizi. A solo un chilometro da Via dei Monti Lepini, a meno di dieci minuti dalla la stazione ferroviaria e a due passi dal Tribunale e dall’Ospedale Fabrizio Spaziani. La zona è servita anche da linee di autobus urbani e regionali, un dettaglio importante che permette di muoversi in totale autonomia, raggiungendo facilmente i punti strategici della città. DESCRIZIONE Villa a schiera di nuova costruzione di c.a. 175 mq, oltre balconi e terrazzi di complessivi 25 mq c.a. Completano la proprietà spazi esterni privati pavimentati, presenti su entrambi i lati, di 75 mq c.a. totali. Al piano terra, la proprietà è composta da un luminoso e accogliente soggiorno, con un angolo cottura a vista e bagno; una zona giorno che gode di due affacci liberi su corte esclusiva. Ogni spazio è stato studiato con attenzione per essere sfruttato al meglio. La zona notte, al piano primo, è costituita da due camere da letto, entrambe con accesso diretto sul rispettivo balcone e da un bagno. Al piano superiore troviamo un disimpegno, un locale lavanderia/stireria, un bagno ed una stanza estremamente versatile, perfetta come terza camera da letto, studio oppure sala hobby. Il piano è servito da due terrazzi, di cui con un locale tecnico a servizio. Per completare tutte le comodità, vi è un posto auto interno all’abitazione ed un secondo posto auto nell’area condominiale del residence. La proprietà viene venduta arredata (il mobilio è compreso nel prezzo). STATO E FINITURE Soluzione realizzata con tecniche costruttive di ultima generazione. Classe energetica A2. Finiture interne di qualità. Impianto fotovoltaico. Domotica integrata. Riscaldamento a pavimento. Sistema di depurazione dell’acqua. Impianto di allarme. L’abitazione è dotata di tecnologie pensate per garantire comfort, efficienza e risparmio energetico. SPAZI ESTERNI Gli spazi esterni, estremamente curati, creano un vero angolo di relax all’aperto. UTILIZZO E POTENZIALITA’ Per metratura e distribuzione degli spazi interni, la proprietà è perfetta per soddisfare qualsiasi esigenza abitativa. Il contesto esclusivo e la posizione strategica ne valorizzano ulteriormente le potenzialità. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it