Trilocale via robert baden powell Sampierdarena, Genova, Genova (zona Sampierdarena)

Appartamento nuovo con doppio spazio esterno Classe C

Nuova esclusiva, proponiamo appartamento in via Robert Baden Powell, parte alta non parte bassa (molto importante perchè hanno costruzioni diverse) , di circa 114 mq posto al piano secondo di uno stabile di 5 piani. La classificazione Energetica è in classe C , dato fondamentale per direttive che entreranno in futuro, e utile anche per agevolazioni mutuo green. L'appartamento, posto al secondo piano , è cosi costituito: -3 camere da letto matrimoniali -2 bagni -Cucina in open space sulla sala di dimensioni generose -Loggia doppia dalla quale si accede o tramite la sala o tramite la prima camera matrimoniale -Giardino di circa 50 mq , posto al nostro piano di competenza, dal quale si accede attraverso la seconda camera matrimoniale - Cantina posto al piano terra di 6 mq E' disponibile anche un posto auto coperto in garage , venduto a parte . Tutto l'immobile è completamente ristrutturato , da notare le doppie finestre (duplex interior del valore solo di quella di 18000 euro presenti nel salone e nella camera , le quali hanno migliorato il rendimento energetico. Possibilita di visionare i dettagli delle finestre. Certificazione impianto elettrico presente Rendita 940,27 molto bassa Fermata del bus sotto casa.