Appartamento Via Luigi Gherzi 9, Roma

€ 900.000
5+ locali 207 m2 3 bagni 3° piano
BALDUINA - VIA LUIGI GHERZI - APPARTAMENTO AMPIA METRATURA AL TERZO PIANO - 900.000,00 In via Luigi Gherzi, via tranquilla e silenziosa in zona Balduina adiacente a via Massimi, proponiamo la vendita di un elegante appartamento di circa 200 mq posto al terzo piano di una palazzina in cortina con ascensore e servizio di portineria. L'immobile ha doppio ingresso, salone doppio a cui si accede al terrazzo, quattro camere da letto, cameretta di servizio con annesso bagno di servizio, cucina abitabile con balcone, doppi servizi. Completano la proprietà una cantina ed un box auto di 25 mq al quale si accede tramite l'ascensore al piano. L'immobile è libero al rogito, molto luminoso grazie alla tripla esposizione e al terzo piano, porta di ingresso blindata, grate di sicurezza alle finestre, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, pavimentazione in marmo nella zona giorno e in parquet nella zona notte. L'appartamento è ideale per chi ama stare in un contesto tranquillo e riservato a pochi passi dal centro e da tutti i servizi ed infrastrutture di Roma Nord. prezzo richiesto 900.000 Dal 1906 Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. Coldwell Banker è il marchio di Real Estate dalla tradizione più longeva negli Stati Uniti che può contare su un network di oltre 98.000 agenti immobiliari, 3.600 uffici presenti in 50 Stati. Il marchio Coldwell Banker è inoltre riconosciuto per creare servizi innovativi per i consumatori. Per esempio è il primo brand ad aver incrementato le prestazioni/potenzialità del sito www.coldwellbanker.com rendendolo visibile anche su smartphone, Iphone ed è stato inoltre il primo brand a sfruttare la forza e l'importanza dei video nella promozione di immobili.
Dati principali
Riferimento CBI046-198-50325
Data annuncio 18/03/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 207 m2
Locali più di 5 (5 camere da letto, 2 altro), 3 bagni, cucina abitabile
Piano 3 di 4 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Box auto Singolo
Caratteristiche
AscensoreCantinaPortineriaVideo citofono
Costi
Prezzo 900.000 €
Prezzo al m2 4.348 €/m2
Efficienza energetica
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Semi-autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Coldwell Banker Royal RE
Coldwell Banker Royal RE
Via Cortina d'Ampezzo n.325
 Mostra Telefono +39 06 3550 9864
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Indirizzo e mappa
Via Luigi Gherzi 9, Roma
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 2.574 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.