Appartamento Via Mentana 46, Foligno

Proponiamo in vendita un grazioso cielo-terra nel cuore di Foligno A pochi passi dalle sponde del fiume Topino e dalla Piazza della Repubblica, limmobile si trova in Via Mentana, una delle vie storiche del centro, recentemente riqualificata e valorizzata. Larea, caratterizzata da edifici di impianto medievale e rinascimentale tipici del tessuto urbano folignate, offre il fascino autentico del centro storico con la comodità di servizi, botteghe e percorsi pedonali a portata di mano. La proprietà (134 mq catastali) si sviluppa su tre livelli, tutti dotati di aria condizionata, ed è stata completamente ristrutturata dopo il sisma, garantendo sicurezza strutturale e comfort moderno. I lavori di finitura interna risalgono al 2020. Si vende come arredata in foto. Piano Terra Disimpegno dingresso Bagno con doccia, affaccio su corte interna Cucina su misura Finestre doppie su Via Mentana Primo Livello Disimpegno Soggiorno Bagno finestrato con doccia Secondo Livello Due camere Bagno finestrato con doccia Il valore aggiunto: garage di 40 mq catastali Elemento di assoluto pregio per una proprietà in pieno centro storico è il garage di ben 40 mq catastali, una metratura rara e particolarmente ricercata. Lo spazio, oltre a consentire il parcheggio di più mezzi o di unauto di grandi dimensioni, è completo di: Ripostiglio Allaccio acqua Ampia capacità di deposito Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità di un ampio spazio accessorio. Una proposta perfetta sia come abitazione principale, sia come investimento ad uso affittacamere, in una delle zone più vive e richieste di Foligno, dove storia, servizi e qualità della vita si incontrano.