Rustico pIAZZA mONTE pELLEGRINO 13, Ragusa

Rustico luminosissimo con mansarda e balconi Piazza Monte Pellegrino In una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita appartamento allo stato rustico di 118 mq, situato al secondo piano senza ascensore, ideale per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione. Limmobile si distingue per la straordinaria luminosità, grazie alle ampie finestre e ai comodi balconi che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. Una parte dei balconi può inoltre essere trasformata in una suggestiva terrazza o giardino dinverno, creando uno spazio unico da vivere in ogni stagione. La distribuzione interna, attualmente da rifinire, consente di progettare ambienti moderni e funzionali secondo le proprie esigenze. Nelle foto troverete anche unipotesi di progetto della zona living, realizzata per mostrare le potenzialità dellimmobile, oltre a una piantina indicativa con una possibile divisione degli spazi. Completa la proprietà una mansarda sottotetto ad uso esclusivo di circa 30mq , anchessa allo stato rustico, dotata di piccola verandina e con la possibilità di realizzare un ulteriore bagno, ideale come studio, zona ospiti o spazio relax. Grazie alla posizione e alla metratura, limmobile si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come interessante opportunità di investimento per chi desidera ristrutturare e mettere a reddito o ristrutturare e rivendere. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, grande luminosità e la libertà di creare una casa su misura, in una zona strategica e molto apprezzata della città.