Casa indipendente Via Inferiore Porcile 5A, Genova

CONTATTO 3482244987 - Oasi di Verde a 5 minuti da Bolzaneto: Semindipendente con 1100 mq di Terreno Il connubio perfetto tra Indipendenza e Comodità Se cerchi una casa immersa nella natura ma non vuoi rinunciare alla vicinanza ai servizi, questa è la soluzione ideale. Situata in una posizione dominante e completamente esposta a Sud, questa proprietà semindipendente offre spazi generosi e unarea esterna introvabile. Gli Interni (Ristrutturati nel 2010) La casa si sviluppa su due livelli per un totale di 120 mq Zona Giorno (Piano Terra): Unampia sala accogliente impreziosita da eleganti travi a vista e una cucina abitabile molto spaziosa, perfetta per la vita familiare. Zona Notte (Piano Superiore): Caratterizzata da camere da letto ampie e luminose con pavimentazione in parquet e un bagno moderno. Comfort: Gli infissi sono di recente installazione in PVC tinta legno rovere, con doppio vetro taglio termico, garantendo un ottimo isolamento e un'estetica curata. Esterni e Pertinenze: Un vero Parco Privato La proprietà vanta circa 1100 mq di spazi aperti: Giardino Vivibile: 300 mq piastrellati adiacenti alla casa, ideali per il relax all'aperto. Terreno Produttivo: 800 mq di terreno a terrazze con alberi da frutto e una fascia pianeggiante dedicata al posizionamento di una piscina smontabile. Parcheggio e Cantina: Comodità assoluta con due posti auto esterni, un posto auto coperto di proprietà e una capiente cantina situata proprio sotto l'abitazione. Posizione Strategica e Collegamenti La casa è letteralmente immersa nel verde, offrendo una vista aperta che include il passaggio dell'autostrada A7 (direzione Milano) a circa 150m in linea d'aria, garantendo una luminosità totale. Servizi: A soli 5 minuti di macchina dal centro di Bolzaneto e dall'Ipercoop, con scuole, negozi e uffici a portata di mano. Logistica: Il casello autostradale di Genova Bolzaneto dista circa 4 km, permettendo spostamenti rapidi verso ogni direzione. Punti di forza in sintesi: Esposizione: Sud (Sole tutto il giorno). Spazi: 120 mq interni + 1100 mq esterni + 18 Cantina + 15 Posto auto Plus: Travi a vista, Parquet, Zona Piscina, 3 Posti auto, 1 moto. Stato: Buone condizioni, ristrutturata nel 2010.