Villa piazza Vittorio Emanuele II, 1, Vesime
€ 450.000VILLA D'EPOCA NEL CUORE DELLE LANGHE
Una Residenza Senza Tempo nel Cuore delle Langhe. Ci sono luoghi che non si limitano a essere abitati: vengono vissuti, tramandati, ricordati. Nel cuore delle colline piemontesi, affacciata sulla piazza storica di Vesime, questa straordinaria dimora racconta oltre cinque secoli di storia, eleganza e identità. Varcando il portico d’ingresso si ha immediatamente la sensazione di entrare in un’altra epoca. La luce che attraversa le alte finestre illumina il grande salone di rappresentanza, dove soffitti affrescati, pavimenti in pietra e camini originali compongono un’atmosfera di raffinata autenticità. Ogni ambiente conserva l’anima della dimora storica, restaurata con cura per preservarne il carattere e integrarla con il comfort contemporaneo. Le origini della proprietà risalgono al Quattrocento, mentre la sua configurazione attuale si definì nel tardo Cinquecento. Nel Settecento la facciata venne ridisegnata in elegante stile neoclassico utilizzando materiali provenienti dall’antico castello del borgo: un dettaglio che lega indissolubilmente questa residenza alla storia del territorio e ne rafforza il carattere unico. Gli spazi si sviluppano con naturale eleganza. Accanto al salone principale si trovano la sala da pranzo collegata alla cucina con affaccio sul cortile interno e uno studio di grande fascino impreziosito da affreschi e pavimenti storici. Una scenografica scala conduce ai piani superiori. Al primo piano la zona notte offre tre camere di generose dimensioni, una con bagno privato e spogliatoio, oltre a un secondo bagno, una palestra e un terrazzo panoramico con vista sulla piazza e sulla chiesa del borgo. Il secondo livello sorprende per la luminosità e per la versatilità degli ambienti, perfetti per essere trasformati in eleganti suite o spazi privati. Qui si trova anche una suggestiva torretta restaurata, dalla quale lo sguardo si apre sui tetti del paese e sulle morbide colline delle Langhe: un punto di osservazione privilegiato su uno dei paesaggi più iconici del Piemonte. Al piano terra, un intimo cortile interno crea uno spazio raccolto e silenzioso, ideale per pranzi all’aperto o momenti di convivialità. Da qui si accede alla cantina storica con muri in pietra, archi e infernotto originale: un ambiente di grande atmosfera, perfetto per degustazioni private o per accogliere ospiti in un contesto di autentica eleganza. A completare la proprietà vi è un garage nelle immediate vicinanze. Nel corso dei secoli la dimora ha custodito numerose testimonianze del passato, tra cui tracce dell’antica filanda ottocentesca e uno dei primi impianti di illuminazione a gas installati nel borgo. Elementi che contribuiscono a rendere questa residenza non solo una casa, ma una parte viva della memoria del luogo. Oggi questa proprietà rappresenta un’opportunità rara: una dimora capace di offrire il privilegio di vivere nel cuore delle Langhe, tra paesaggi patrimonio di cultura e tradizione. Una residenza destinata a chi ricerca autenticità, storia e bellezza — perfetta come esclusiva casa privata o come raffinata boutique hospitality, dove ogni soggiorno diventa un’esperienza immersa nel fascino senza tempo del Piemonte.
Dati principali
| Riferimento | 1278 |
| Data annuncio | 13/03/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 600 m2 |
| Locali | più di 5 (4 camere da letto, 6 altro), 3 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 3 totali |
| Tipo di costruzione | Lusso |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Numero di balconi | 1 |
| Box auto | Singolo |
| Numero posti auto | 2 |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 450.000 € |
| Prezzo al m2 | 750 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1592 |
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | E |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
piazza Vittorio Emanuele II, 1, Vesime
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.287 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Maison Grace
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