Trilocale via Piave 23, Busnago

VISITE IN OPEN HOUSE IL GIORNO 21 MARZO 2026 DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00 Busnago via Piave 23 - SIGNORILE APPARTAMENTO DI 3 LOCALI CON TERRAZZO COPERTO - GIARDINO PRIVATO - AMPIO BOX E POSTI AUTO - In Classe A3 Ultima soluzione disponibile, già completamente rifinita in extracapitolato e subito pronta da abitare, curata nei dettagli in una posizione favorevole sia per la tranquillità quotidiana che per i collegamenti ai trasporti principali. (Possibilità per chi possiede i requisiti di fruire fino a 48.000 euro di bonus fiscale) Palazzina di sole 4 unità abitative: soluzione posta a piano piano, servita da ascensore e composta da ampia zona living con cottura, luminosa che affaccia direttamente sulla terrazza coperta di ben 32 mq; disimpegno notte che può essere utilizzato anche per un ampio armadio di oltre 3mt di lunghezza, due bagni finestrati, due comode camere da letto. Dal terrazzo si accede con una scala privata al giardino di proprietà di circa 155 mq, che aumenta le zone di relax dell'appartamento in villa. Dal giardino è anche consentito l'accesso diretto al box. L'appartamento è libero su 3 lati e mezzo, esposto a sud, est e ovest, che porta il massimo della luminosità. Cenni alla qualità delle finiture e degli impianti: - Pavimentazione tutto parquet da 1,5 cm di spessore - Grès porcellanato di prima scelta nei bagni - Serramenti esterni in legno alluminio con triplo vetro della AlpinFenster (Bolzano) - Avvolgibili (tapparelle) in alluminio, coibentati e motorizzati - Impianto fotovoltaico da circa 3 Kwh per unità - Riscaldamento in pompa di calore (no gas) autonomo con raffrescamento a pavimento - VMV (ventilazione meccanica controllata) che garantisce un riciclo continuo dell'aria interna lasciando gli ambienti salubri - Sanitari sospesi, misceltori in alluminio - video citofono, predisp. allarme - Zanzariere già installate - Cappotto esterno - Sezionale box motorizzato con cancello carraio di accesso privato ed esclusivo La soluzione è stata pensata per chi cerca un'abitazione di qualità superiore allo standard, è situata in un piccolo edificio esclusivo, con la massima indipendenza che di fatto lo rende come una villa esclusiva. Recap metrature: - unità abitativa 100 mq circa - terrazzo coperto 32 mq circa - giardino privato e zona pavimentata 187 mq circa - box autorimessa 41 mq circa - area esterna fronte box (secondo posto auto) 30 mq circa - posto auto privato 12,50 mq circa SUPERFICIE COMMERCIALE RIPARAMETRATA: 142,45 MQ VENITE A SCOPRIRE LA VOSTRA NUOVA CASA IN OPEN HOUSE IL GIORNO SABATO 21 MARZO DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00, VI ASPETTIAMO! (vendita soggetta ad IVA - allacciamenti e accatastamenti 5000 euro - Detrazione fiscale fino a 48.000 euro - bonus ristrutturazioni - per chi ha i requisiti) Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.