Negozio Corso Ponzoni, Pieve di Teco

Opportunità Unica a Pieve di Teco: Negozio su Due Livelli con Appartamento Residenziale Incluso! Nel cuore pulsante di Pieve di Teco, in una posizione centralissima e sotto i caratteristici portici di Corso Ponzoni, proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare che unisce attività commerciale e potenziale residenziale. L'immobile si compone di: 1. Locale Commerciale (Negozio) Posizione e Visibilità: Situato in una posizione centrale, vanta due ampie e bellissime vetrine affacciate direttamente sotto i portici, garantendo massima visibilità e un flusso costante di potenziale clientela. Struttura: Si sviluppa su due livelli, offrendo uno spazio totale di 100 m² ottimamente distribuiti per ogni tipo di attività. Condizioni: Lo stato di conservazione è Ottimo, con riscaldamento autonomo. Accessori: È inclusa una cantina di 25 m², ideale come deposito o magazzino. Dettagli: 1 bagno, barriere architettoniche assenti al piano terra. 2. Appartamento Residenziale (Potenziale) Incluso nel Prezzo: Al primo piano dello stesso palazzo, è compreso un appartamento di circa 100 m² (5 vani totali). Stato Attuale e Potenziale: Attualmente l'unità è utilizzata come deposito, ma rappresenta una straordinaria opportunità. Se ristrutturata, può diventare un vero e proprio appartamento residenziale con un lungo balcone che si affaccia direttamente sul corso. Perfetto come abitazione per il titolare dell'attività o come fonte di reddito aggiuntiva. Un investimento versatile al prezzo di un affare. Non perdere l'occasione di avviare la tua attività in una location privilegiata e di disporre di un ampio spazio residenziale/deposito nello stesso stabile. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!