Magazzino via Spinazzola, 25, Gravina in Puglia

In vendita ampio deposito open space di 270 mq, situato al secondo piano con ascensore, in un edificio di sette piani in zona centrale e ben servita. La posizione intermedia assicura tranquillità e comodità, con tutti i servizi facilmente raggiungibili. L’immobile, attualmente accatastato come C/2 (deposito), si presenta completamente da ristrutturare, offrendo un'interessante opportunità di trasformazione: è infatti possibile richiedere il cambio di destinazione d’uso in abitazione, rendendolo ideale per la realizzazione di due unità abitative o per creare ambienti su misura. Completano la proprietà un balcone, infissi in metallo e vetro e l'assenza di impianti (riscaldamento e climatizzazione), aspetti che possono essere personalizzati in fase di ristrutturazione. L'immobile è libero da subito, facilitando l’avvio dei lavori. Perfetto per chi cerca spazio, versatilità e potenziale di valorizzazione in una delle zone più dinamiche di Gravina. Punti di forza dell'immobile: - Ampia metratura e versatilità - Potenziale di valorizzazione - Posizione strategica e servita L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di GRAVINA (FAL) (150 m). La linea di autobus più vicina è FERMATA BUS (200 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono G.RODARI (330 m), CARLO COLLODI e altri 3 asili entro il raggio di 360 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: DOMENICO NARDONE 4CD. GRAVINA (220 m), TOMMASO FIORE - 2?C.D. e altre 6 scuole nel raggio di 440 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.