Stabile - Palazzo via Nigra, 25, Sartirana Lomellina

INTERO PALAZZO IN VENDITA – OCCASIONE UNICA DI INVESTIMENTO NEL CUORE DEL CENTRO URBANO DI SARTIRANA LOMELLINA Proponiamo in vendita un intero stabile indipendente che rappresenta una straordinaria opportunità immobiliare per investitori, imprenditori o sviluppatori alla ricerca di un progetto con alto potenziale di redditività. PIANO TERRA – 3 NEGOZI RISTRUTTURATI E A REDDITO: al piano terra trovano spazio tre unità commerciali recentemente ristrutturate, già locate a inquilini selezionati, con ottima rendita mensile garantita e contratti di locazione attivi. Ottima visibilità e passaggio, ideale per chi desidera un flusso di cassa immediato. PIANO PRIMO E SECONDO – SPAZI DA RISTRUTTURARE: I piani superiori, ampi e luminosi, offrono grandi metrature da personalizzare. Spazio ideale per realizzare: Appartamenti residenziali di pregio Uffici direzionali Affittacamere, B&B o co-living Studi professionali o attività ricettive Il potenziale di valorizzazione è altissimo, grazie alla struttura solida e alla flessibilità degli spazi. CORTILE INTERNO PRIVATO: Completa la proprietà un cortile privato, raro e prezioso, che può essere utilizzato come area verde, parcheggio o ulteriore spazio a servizio delle unità immobiliari. Perché investire qui? Rendita immediata grazie ai negozi già affittati Ampio margine di rivalutazione con i piani superiori Posizione strategica con alta domanda abitativa e commerciale Ottimo rapporto qualità/prezzo per chi cerca un investimento solido Contattaci oggi stesso per ricevere il dossier completo, planimetrie e fissare una visita riservata. Opportunità come questa non restano sul mercato a lungo! Punti di forza dell'immobile: - centrale - rendita immediata - ampia metratura L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di SARTIRANA (480 m). L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL'INFANZIA A. ARBORIO (350 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto P. MARZIANI -SARTIRANA (70 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.