Villa via Pietro Maroncelli, 8, Trecastagni

€ 310.000
5+ locali 240 m2 3 bagni
VILLA CON AMPI SPAZI ESTERNI
Situata nel tranquillo comune di Trecastagni, questa villa unifamiliare si trova in Via Pietro Maroncelli, una zona residenziale che offre un ambiente sereno e riservato. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato ai principali servizi e infrastrutture della zona. La villa dispone di uno spazio esterno di circa 1.200mq in cui troviamo ampie tettoie, zone pavimentate e zona giardino; si sviluppa su tre piani, offrendo una superficie commerciale di circa 240 metri quadrati. Al suo interno, l'immobile dispone di cinque camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio extra per ospiti. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Sono presenti tre bagni, che garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Balconi e terrazzo offrono ulteriori spazi esterni per godere delle belle giornate. La villa è dotata di infissi in pvc, che assicurano un buon isolamento termico e acustico; il riscaldamento é autonomo a radiatori alimentato a gas. La proprietà dispone di diversi posti auto, che rappresentano un grande vantaggio per chi possiede più veicoli. Con quattro lati liberi, l'immobile gode di un'ottima esposizione e luminosità. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole in una delle zone più tranquille di Trecastagni. Disponendo di ingressi separati, la soluzione si presta ad accogliere anche più nuclei familiari. Punti di forza dell'immobile: - Piccolo contesto residenziale - Pronto da abitare - Ampi spazi esterni La linea di autobus più vicina è VIA CATANIA (140 m). L'asilo per bambini più vicino è TRECASTAGNI-GAGLIANESI (360 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto TRECASTAGNI-GAGLIANESI (360 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Dati principali
Riferimento 159626 - 06/03/2026
Data annuncio 06/03/2026
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 240 m2
Locali più di 5 (5 camere da letto, 2 altro), 3 bagni, cucina abitabile
Piano 3 totali
Tipo di costruzione Signorile
Numero di terrazzi 1
Numero di balconi 1
Numero posti auto 5
Arredamento Assente
Caratteristiche
CantinaGiardino Privato
Costi
Prezzo 310.000 €
Prezzo al m2 1.292 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1980
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 3.51 kWh/m2 anno
Planimetrie
RockAgent
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Via di Santa Costanza 21, Roma
 Mostra Telefono +39 06 4006 0095
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Provincia di Catania

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Indirizzo e mappa
via Pietro Maroncelli, 8, Trecastagni
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 887 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.