Rustico Cerrina Monferrato
€ 275.000
Immersa nelle colline di Cerrina Monferrato, in posizione tranquilla ma vicina al paese, vendesi splendida cascina circondata da 5000 mq quadri di giardino recintato ben piantumato e curato.
L' abitazione IN CLASSE ENERGETICA A1 è stata ristrutturata recentemente e si compone di: al piano terra da una Cucina abitabile, sala da pranzo con camino, salotto con soffitto a volte dell'epoca e una camera matrimoniale con bagno e locale lavanderia.
Al 1° piano troviamo 2 camere matrimoniali di cui una anch'essa con soffitto a volte e 2 bagni di generose dimensioni.
All'esterno una splendida veranda coperta con forno della pizza in mattoni e barbeque per trascorrere piacevoli momenti durante le serate estive, oltre a 2 dependance in legno.
La casa è dotata delle ultime tecnologie con pannelli solari da 6.2 kw con batterie da 16.2 kw, accumulo per acqua sanitaria da 300 lt, caldaia a pellet con ulteriore accumulo di 300lt oltre a infissi completamente nuovi.
La proprietà inoltre comprende anche diversi appezzamenti di terreno boschivo per ulteriori 1,7 ettari nelle immediate vicinanze inclusi nel prezzo.
Grazie inoltre all'ottima suddivisione interna e alla vicinanza con Asti e Casale Monferrato è possibile utilizzare parte dell'abitazione per creare un caratteristico Bed and Breakfast.
L' abitazione IN CLASSE ENERGETICA A1 è stata ristrutturata recentemente e si compone di: al piano terra da una Cucina abitabile, sala da pranzo con camino, salotto con soffitto a volte dell'epoca e una camera matrimoniale con bagno e locale lavanderia.
Al 1° piano troviamo 2 camere matrimoniali di cui una anch'essa con soffitto a volte e 2 bagni di generose dimensioni.
All'esterno una splendida veranda coperta con forno della pizza in mattoni e barbeque per trascorrere piacevoli momenti durante le serate estive, oltre a 2 dependance in legno.
La casa è dotata delle ultime tecnologie con pannelli solari da 6.2 kw con batterie da 16.2 kw, accumulo per acqua sanitaria da 300 lt, caldaia a pellet con ulteriore accumulo di 300lt oltre a infissi completamente nuovi.
La proprietà inoltre comprende anche diversi appezzamenti di terreno boschivo per ulteriori 1,7 ettari nelle immediate vicinanze inclusi nel prezzo.
Grazie inoltre all'ottima suddivisione interna e alla vicinanza con Asti e Casale Monferrato è possibile utilizzare parte dell'abitazione per creare un caratteristico Bed and Breakfast.
Dati principali
| Riferimento | 41461016-14 |
| Data annuncio | 18/03/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Rustico |
| Superficie | 182 m2 |
| Locali | più di 5 (3 camere da letto, 3 altro), 3 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Intero edificio |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 275.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.511 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | A1 |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Cerrina Monferrato
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 786 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

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