Casa semi indipendente via Repubblica, Manerba del Garda

€ 595.000
4 locali 145 m2 1 bagni
Rif: DG-080-009 Funzionalità e comfort a due passi dal lago di Manerba Questa porzione di bifamiliare a Manerba del Garda, situata in via Pieve Vecchia, è la scelta ideale per chi cerca una casa concreta, indipendente e strategicamente vicina alle spiagge. La proprietà si sviluppa con un'impostazione razionale e moderna, offrendo il vantaggio di un giardino privato e di una piscina privata, senza la gestione impegnativa di una grande villa. È una soluzione nata per essere vissuta subito, grazie a una costruzione recente che non richiede interventi di ristrutturazione. Spazi interni ottimizzati e pronti all'uso L'abitazione principale si sviluppa su un piano terra funzionale dove il soggiorno con cucina a vista permette una gestione fluida della zona giorno. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una cameretta per i ragazzi o per gli ospiti e un bagno completo e finestrato. Uno dei punti di forza dell'offerta è che la casa viene venduta completamente arredata: una comodità non scontata che permette di azzerare i tempi d'attesa e i costi extra per l'allestimento degli interni. Pertinenze e accessori al piano interrato La funzionalità della casa si estende al piano interrato, collegato internamente per la massima praticità. Qui trovano spazio una zona lavanderia separata e un garage doppio, perfetto per il ricovero di due auto o per essere utilizzato come deposito per attrezzature estive, moto, scooter e biciclette. All'esterno, il portico coperto e lo sfogo del giardino privato completano una proprietà pensata per chi desidera indipendenza e spazi esterni vivibili in totale autonomia. La tua casa a Manerba senza attese Questa proposta Edilfin si rivolge a chi bada alla sostanza: una casa solida, con una superficie ideale, non troppo grande da diventare impegnativa ma con tutti gli accessori necessari per una vita quotidiana confortevole o per vacanze senza pensieri. Se cerchi una base logistica perfetta sul Lago di Garda, pronta per essere abitata e facile da mantenere, questa è l'occasione giusta. Contattaci per organizzare un sopralluogo e valutare di persona la qualità degli spazi e la comodità della posizione. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Dati principali
Riferimento 33091080-009
Data annuncio 18/03/2026
Contratto Vendita
Tipologia Casa semi indipendente
Superficie 145 m2
Locali 4 (3 camere da letto, 1 altro), 1 bagno
Piano Terra, 1 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Arredamento Completo
Caratteristiche
PiscinaCaminettoVideo citofono
Costi
Prezzo 595.000 €
Prezzo al m2 4.103 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (IPE) 161 kWh/m2 anno
Virtual tour
Edilfin srl
Edilfin srl
via Giorgio Strehler 19, Manerba del Garda
 Mostra Telefono +39 0365 551761
Ghys David
Mostra Telefono +39 348 313 3210
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Indirizzo e mappa
via Repubblica, Manerba del Garda
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.702 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista