Appartamento Via Enrico de Nicola 2, Sassari

SASSARI VIA DE NICOLA
300 MQ CON GIARDINO IDEALE PER STUDI MEDICI, POLIAMBULATORI O FRAZIONAMENTO
In zona residenziale servita di Via De Nicola, proponiamo immobile al piano terra di circa 300 mq con giardino privato di 80 mq.
Una soluzione rara per metratura e versatilità.
🔹 DESTINAZIONE IDEALE
✔ Studi medici associati
✔ Poliambulatorio
✔ Centro fisioterapico
✔ Studio odontoiatrico
✔ Centro estetico / benessere
✔ Sede professionale multidisciplinare
✔ Operazione immobiliare con sviluppo di 3 unità abitative
📐 CARATTERISTICHE TECNICHE
Piano terra (facile accessibilità per pazienti)
300 mq interni modulabili
Ampio giardino privato (sala dattesa esterna / area relax / spazio tecnico)
Ottima luminosità
Possibilità di suddivisione in 3 unità indipendenti
Box auto di 27 mq acquistabile separatamente
Immobile da ristrutturare → massima personalizzazione
💡 PERCHÉ È STRATEGICO
✔ Zona già fortemente abitata
✔ Contesto residenziale stabile
✔ Ottimo bacino di utenza
✔ Facilità di accesso
✔ Piano terra ideale per attività sanitarie
La metratura consente:
Creazione di più ambulatori con reception centrale
Sale operative e studi indipendenti
Spazi per segreteria e archivio
Realizzazione di tre appartamenti per rivendita
📸 A breve disponibili le immagini interne