Appartamento Via Enrico de Nicola 2, Sassari

SASSARI VIA DE NICOLA 300 MQ CON GIARDINO IDEALE PER STUDI MEDICI, POLIAMBULATORI O FRAZIONAMENTO In zona residenziale servita di Via De Nicola, proponiamo immobile al piano terra di circa 300 mq con giardino privato di 80 mq. Una soluzione rara per metratura e versatilità. 🔹 DESTINAZIONE IDEALE ✔ Studi medici associati ✔ Poliambulatorio ✔ Centro fisioterapico ✔ Studio odontoiatrico ✔ Centro estetico / benessere ✔ Sede professionale multidisciplinare ✔ Operazione immobiliare con sviluppo di 3 unità abitative 📐 CARATTERISTICHE TECNICHE Piano terra (facile accessibilità per pazienti) 300 mq interni modulabili Ampio giardino privato (sala dattesa esterna / area relax / spazio tecnico) Ottima luminosità Possibilità di suddivisione in 3 unità indipendenti Box auto di 27 mq acquistabile separatamente Immobile da ristrutturare → massima personalizzazione 💡 PERCHÉ È STRATEGICO ✔ Zona già fortemente abitata ✔ Contesto residenziale stabile ✔ Ottimo bacino di utenza ✔ Facilità di accesso ✔ Piano terra ideale per attività sanitarie La metratura consente: Creazione di più ambulatori con reception centrale Sale operative e studi indipendenti Spazi per segreteria e archivio Realizzazione di tre appartamenti per rivendita 📸 A breve disponibili le immagini interne