Villa Via Canale 38, Caramanico Terme

Splendida villetta indipendente immersa nella natura a Caramanico Terme (PE) Nel cuore dellAbruzzo più autentico, a pochi minuti dal borgo di Caramanico Terme, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente in fase di completamento, situata in posizione panoramica e immersa nel verde, nelle immediate vicinanze di un suggestivo canale e circondata dalla natura della montagna. Limmobile si trova a soli 3 km dal centro del paese, dove sono presenti tutti i principali servizi, e in circa 30 minuti si raggiungono le spiagge della costa adriatica, offrendo così il perfetto equilibrio tra mare, montagna e tranquillità. Caramanico Terme è uno dei borghi più affascinanti dellAbruzzo, situato a circa 650 metri di altitudine nel cuore del Parco Nazionale della Majella, noto per le sue terme storiche e per la splendida Valle dell Orfento, uno degli ambienti naturalistici più suggestivi della regione. Il paese è inoltre inserito nel circuito dei Borghi più belli dItalia ed è una meta molto apprezzata da chi ama natura, escursioni e relax. Caratteristiche dellimmobile: Villa, attualmente classificato catastalmente come immobile in corso di costruzione, si sviluppa su tre livelli collegati internamente da una scala in cemento armato. Piano terra: tre locali con accessori ideale futura zona giorno con cucina Piano primo: tre stanze destinate a camere da letto locale predisposto per ampio bagno Piano secondo / sottotetto: locali di sgombero praticabili Stato dei lavori: La proprietà si presenta in fase avanzata di costruzione e necessita soltanto delle opere finali per essere completata. Attualmente risultano: ✔ completate tutte le strutture in cemento armato ✔ ristrutturata la parte preesistente in muratura ✔ realizzato il tetto ✔ pavimentazione interna in piastrelle in monocottura su tutta la superficie Restano da completare: impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento (impianti fatti ma non ultimati), finitura della scala interna: installazione degli infissi (presenti solo nel sottotetto, in alluminio effetto legno), sistemazione e recinzione dellarea esterna, Si tratta di unopportunità davvero interessante per chi desidera una villetta indipendente in mezzo alla natura, personalizzabile nelle finiture e pronta a diventare una casa nuova di zecca. Una soluzione ideale per: -abitazione principale -casa vacanze -investimento turistico in una delle zone più suggestive del Parco della Majella. La posizione garantisce silenzio, paesaggi montani e aria pura, con la comodità di avere il borgo con tutti i servizi a pochi minuti e il mare dellAdriatico facilmente raggiungibile. ✅ Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.