Capannone via Principale, 139, Casier

## TRATTATIVA RISERVATA Proponiamo in vendita un complesso immobiliare a destinazione industriale, ideale per attività produttive, logistiche e di distribuzione. L’immobile viene proposto riqualificato e rifunzionalizzato, completo di piazzali esterni recintati e illuminati, pensati per garantire massima efficienza operativa. L’asset è situato nel Comune di Casier (TV), lungo la SP67 Jesolana, importante arteria di collegamento tra Treviso e la zona nord della provincia di Venezia. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza alle principali infrastrutture viarie: il casello Treviso Sud dell’autostrada A27 Venezia–Belluno dista circa 9 km ed è facilmente raggiungibile tramite la Tangenziale di Treviso, mentre Mestre si trova a circa 15 km. Il complesso si sviluppa su una superficie coperta complessiva di 4.588 mq insistente su un’area fondiaria di 14.820 mq. La proprietà è composta da 5 unità immobiliari indipendenti, frazionabili o accorpabili in base alle esigenze operative dell’utilizzatore; una delle unità risulta attualmente locata a reddito. L’edificio si sviluppa su due livelli e dispone di circa 20 posti auto. Ogni unità è dotata di blocchi uffici e servizi dedicati, oltre ad ampi piazzali esterni recintati e illuminati. Grazie alla modularità degli spazi, all’ampia disponibilità di aree esterne e alla posizione strategica, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende manifatturiere, operatori logistici, attività di distribuzione e imprese che necessitano di spazi flessibili e facilmente riconfigurabili. So.Ge.I.Com. S.r.l. – Società Gestioni Industriali Commerciali è specializzata nella gestione, valorizzazione e commercializzazione di immobili d’impresa nel Centro e Nord Italia. Attraverso un approccio integrato che combina agency, property e facility management, accompagniamo investitori e tenant in tutte le fasi del processo immobiliare, dalla selezione della location fino alla piena operatività degli spazi. Contattaci per maggiori informazioni e per valutare questa interessante opportunità immobiliare a elevato potenziale.