Rustico contrada Nocifora snc, Ragusa

Nel cuore della campagna di Ragusa, in Contrada Nocifora, proponiamo in vendita un casale storico interamente da ristrutturare.Questa proprietà rappresenta l'essenza della tradizione rurale siciliana: un complesso solido, caratterizzato da ampi volumi originali e da una netta e funzionale divisione degli spazi, ideale per chi desidera ripristinare una vera tenuta padronale con annessa attività agricola. Il casale si sviluppa su una superficie complessiva di 700 mq, ottimamente ripartiti secondo le funzioni rurali originarie:Corpo Abitativo (200 mq): La zona residenziale, ideale per ricreare la casa padronale, con ambienti spaziosi da personalizzare mantenendo intatto il fascino dell'architettura locale.Fabbricati Agricoli (500 mq): Ampi stabili dedicati alla vita e al lavoro della terra, comprensivi di antiche stalle, fienili e locali per il ricovero dei mezzi agricoli.Strutture imponenti e dai soffitti alti, pronte per essere ristrutturate e restituite alla loro funzione originaria o utilizzate a supporto del fondo. La corte del casale è dotata di 3 orti, spazi perfetti per le coltivazioni domestiche, piantumazioni private o per la gestione quotidiana della casa.Per chi ha un progetto agricolo o di allevamento più ambizioso, vi è la concreta possibilità di acquistare ulteriore terreno confinante fino a un massimo di 12 ettari, trasformando la proprietà in un'azienda agricola di grandi dimensioni, trovate tutti i riferimenti al n° 40001130-27 Questo casale si distingue per la sua totale autenticità. Non si tratta di una semplice abitazione, ma di una proprietà rurale completa che offre:I 700 mq di coperto offrono tutto lo spazio necessario per la gestione della casa e del lavoro agricolo in totale autonomia.La possibilità di modulare l'acquisto del terreno (fino a 12 ettari) permette di adattare la proprietà alle reali esigenze di coltivazione o pascolo.I volumi di stalle e fienili conservano il fascino delle storiche costruzioni in pietra ragusane, un valore architettonico non riproducibile con le nuove costruzioni.Per ricevere maggiori dettagli, visionare le planimetrie o per organizzare un sopralluogo, contatta l'agenzia