Villa Via Tirteo, Roma

PEB LUXURY PROPONE PROGETTO THE ONE CASAL PALOCCO VIA TIRTEO MERAVIGLIOSA VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO, PISCINA, JACUZZI E BARBECUE Nel cuore di Casal Palocco, più precisamente in Via Tirteo uno dei quartieri residenziali più esclusivi e ricercati di Roma, proponiamo in vendita una prestigiosa villa in corso di ristrutturazione, caratterizzata da ambienti eleganti, materiali di pregio e un magnifico giardino privato con possibilità di piscina. Una proprietà unica pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde, senza rinunciare al comfort, alla privacy e alla qualità costruttiva. Labitazione si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 415 mq commerciali PIANO TERRA 130 MQ Zona giorno è composta: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, bagno cucina abitabile con la serra solare che andrà a creare una continuità armoniosa con lesterno, dove si estende il giardino privato di circa 300 mq, con due portici, uno spazio verde esclusivo e riservato con piscina privata, ideale per momenti di relax, convivialità e vita allaperto. Zona notte è composta: due camere matrimoniali con entrambe il bagno en suite rifiniti con materiali di alto livello. PIANO SEMINTERRATO COMPLETAMENTE SBANCATO 110 MQ Collegato internamente, offre ampi spazi versatili che valorizzano ulteriormente la proprietà. E composto da ampia e luminosa sala hobby, camera/sala cinema con bagno, annesso deposito, cantina e chiostrina. Tutti gli ambienti sono ampi e luminosi. E in corso il cambio di destinazione duso a residenziale come da legge in vigore. PRIMO LIVELLO 85 MQ Zona giorno è composta: ingresso, ampia cucina con terrazzo, bagno e ampio soggiorno con serra solare con accesso in terrazzo con Jacuzzi e Barbecue, uno spazio esclusivo ideale come area relax. Zona notte è composta: una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite una seconda camera matrimoniale. SECONDO PIANO ABITABILE 60 MQ Un livello riservato e suggestivo, pensato come suite privata composta da camera matrimoniale con bagno, ampia cabina armadio e terrazzo annesso. Completano la proprietà due posti auto esterni coperti inclusi nel prezzo! Limmobile è oggetto di ristrutturazione completa, realizzata con materiali di alto pregio e finiture di livello lusso, che conferiscono alla proprietà uno stile moderno, elegante e contemporaneo. Potranno essere effettuate migliorie personalizzate in base alle vostre esigenze! POSSIBILITA DI: AMPLIAMENTO CON SERRA SOLARE PISCINA PRIVATA TERZO POSTO AUTO COPERTO PAVIMENTO RADIANTE E RAFFRESCANTE AMPLIAMENTO DI FOTOVOLTAICO FINO A 3-4 KW JACUZZI BARBECUE Soluzione ideale per chi cerca una proprietà esclusiva in una delle zone più ambite e richieste di Roma. Una vera opportunità rara a Casal Palocco. EURO 1.390.000 Per ulteriori informazioni puoi contattare MARINA 3939202048 Viale Bartolomeo Cavaceppi 11 - 00127, Roma - Eur Contatti: 06/90239139 - 331.6802330 - [email protected]