Trilocale Via Pistoia 12, Olbia

€ 193.000
3 locali 95 m2 1 bagni 1° piano
Il Tuo Rifugio di Luce a Olbia: Comfort, Spazio e Zero Pensieri Se cerchi una casa dove la luce naturale è la vera protagonista e la tranquillità di un piccolo contesto è una priorità, questa proposta in zona Bandinu è ciò che stavi aspettando. Situato al primo piano di un riservato edificio di sole 5 unità, questo appartamento ti accoglie in unatmosfera serena e familiare. Dimentica le pesanti spese condominiali: qui la gestione è snella e amichevole, con costi comuni ridotti al minimo. I Punti di Forza che Amerai: Esposizione Perfetta: Grazie all'orientamento Sud/Sud-Est, ogni stanza è inondata di sole per gran parte della giornata. Living Moderno e Funzionale: Un ampio salone con una grande vetrata scorrevole che si apre sulla veranda abitabile, ideale per i tuoi momenti di relax all'aria aperta. Efficienza e Comfort:Infissi in PVC con doppio vetro per un isolamento termico e acustico perfetto, oltre al riscaldamento autonomo a gas per la massima indipendenza. Spazi Generosi: Una cucina separata e abitabile (una rarità oggi!), un bagno dalle dimensioni introvabili nelle nuove costruzioni e due camere da letto accoglienti, di cui la matrimoniale con balcone privato. Il dettaglio in più: La camera matrimoniale custodisce una piccola cassaforte a muro, un dettaglio di sicurezza da ripristinare per i tuoi oggetti più cari. Ti Aspettiamo allOPEN HOUSE! Non lasciarti sfuggire l'occasione di respirare l'atmosfera di questa casa dal vivo. Le foto non possono trasmettere la sensazione di calore e luminosità che proverai varcando la soglia. Quando: Mercoledì 25 Marzo - dalle 11.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 17.00 Contattaci subito per confermare la tua presenza.
Dati principali
Riferimento 1002-193
Data annuncio 18/03/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 95 m2
Locali 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano 1 di 2 totali
Tipo di costruzione Media
Occupato Libero
Costi
Prezzo 193.000 €
Prezzo al m2 2.032 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Gpl
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 177 kWh/m2 anno
Planimetrie
Frimm Island
Frimm Island
Via Roma 140, Olbia
 Mostra Telefono +39 0789 69387
D\'Auria Maurizio
Mostra Telefono +39 339 157 8515
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Indirizzo e mappa
Via Pistoia 12, Olbia
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 552 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
Frimm Island
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D\'Auria Maurizio
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