Appartamento via della Vite, 3, Roma (zona Centro Storico)
€ 4.390.000Ampio Appartamento in Palazzo Storico
Tra Piazza di Spagna e Fontana di trevi - All’interno di un palazzo storico con ascensore e servizio di portineria (attivo la mattina), appartamento di circa 210 mq, al quarto piano, estremamente silenzioso e con piacevole vista aperta sui tetti di Roma. L’ingresso introduce ad un salone di rappresentanza, ampio e luminoso con caminetto ecologico a bioetanolo, elemento di design che conferisce calore ed eleganza all’ambiente. La zona giorno prosegue con una camera da pranzo collegata a una cucina contemporanea con grande isola centrale e cantina vini, pensata come spazio conviviale e perfettamente integrata con l’area living, bagno per ospiti, svincolato dalla zona notte, ben separata dagli ambienti di rappresentanza ed è composta da tre camere da letto. La camera padronale dispone di bagno all’interno con finestra, mentre le altre camere sono servite da un ulteriore bagno anch’esso con finestra. L’appartamento è stato ristrutturato con estrema cura e con materiali di altissimo livello, con grande attenzione ai dettagli e alla funzionalità degli spazi, con pavimenti in parquet di rovere, armadi a muro realizzati su misura, riscaldamento centralizzato a pavimento, aria condizionata canalizzata e un evoluto sistema domotico per la gestione di musica, persiane, connessione internet e altri servizi della casa. La proprietà comprende una cantina di circa 18 mq. Garage a pagamento a 5 minuti a piedi, disponibile su richiesta e soggetto a disponibilità Le informazioni e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy, non vengono indicati l'indirizzo preciso e il numero civico. Visitate il nostro sito www.studiogizzi.it per cercare altre proposte in vendita, in affitto.
Dati principali
| Riferimento | 2613 |
| Data annuncio | 09/03/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 208 m2 |
| Locali | più di 5 (3 camere da letto, 3 altro), 3 bagni, cucina a vista |
| Piano | 4 di 4 totali |
| Tipo di costruzione | Lusso |
| Numero di balconi | 1 |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 4.390.000 € |
| Prezzo al m2 | 21.106 €/m2 |
| Spese condominiali | € 1,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1700 |
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Centralizzato |
| Classe energetica | B |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via della Vite, 3, Roma - quartiere Centro Storico
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 12.555 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Studio Gizzi Immobiliare
Via Antonio Bertoloni 55, Roma
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