Stabile - Palazzo Via Emilio Praga, Varese

Complesso Residenziale di Nuova Generazione in Vendita Varese, Viale Borri In posizione strategica e perfettamente servita, a circa un chilometro dallOspedale di Circolo, proponiamo in vendita un intero complesso residenziale contemporaneo composto da sei unità abitative, espressione di architettura sostenibile e innovazione tecnologica. Situato in una tranquilla traversa di Viale Borri, ledificio coniuga riservatezza e accessibilità, grazie alla prossimità ai principali servizi cittadini, ai collegamenti urbani e alle infrastrutture sanitarie di riferimento. Realizzato nel 2015 con una struttura prevalentemente in legno ad eccezione del vano ascensore in cemento armato il complesso si distingue per le sue elevate performance energetiche e ambientali. La certificazione CasaClima e la classe energetica A+ attestano standard costruttivi di assoluta eccellenza. Limpianto fotovoltaico da 15 kW contribuisce ulteriormente a garantire efficienza e sostenibilità nel lungo periodo. Ledificio si sviluppa su tre livelli fuori terra; ciascun piano ospita un monolocale di circa 32 mq e un bilocale di circa 58 mq, per un totale di sei appartamenti. Le unità vengono proposte complete di arredi, pronte per essere immediatamente abitate o destinate a locazione. Ogni appartamento dispone di posto auto dedicato allinterno della proprietà. Al piano seminterrato è presente una lavanderia comune a gettoni. Laccesso avviene tramite due ingressi pedonali e carrai, rispettivamente da via Praga e via Passeroni. Sotto il profilo impiantistico, limmobile è dotato di soluzioni tecnologiche evolute: sistema domotico integrato per la gestione delle principali funzioni, apertura elettrica degli infissi, tapparelle motorizzate, videocitofono, impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, portoncini blindati e serramenti in legno-alluminio con vetrocamera. La qualità della costruzione e la tecnologia installata assicurano comfort abitativo in ogni stagione e un controllo efficiente dei consumi energetici. La proprietà rappresenta unopportunità di investimento particolarmente interessante in un contesto urbano dinamico e in costante domanda locativa, ideale per professionisti, personale sanitario e studenti. Le unità sono disponibili anche per lacquisto frazionato.