Villa Via portiglie, Roasio

€ 995.000
5 locali 448 m2 4 bagni
Immersa nel verde delle colline piemontesi, questa prestigiosa villa situata a Roasio rappresenta una residenza di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e panoramico senza rinunciare al comfort di una proprietà di alto livello. La villa è circondata da un ampio giardino privato, perfettamente curato e dotato di impianto di irrigazione automatizzato. Al centro del parco si trova una scenografica piscina riscaldata di 19 x 10 metri, alimentata da un moderno impianto solare, affiancata da una vasca idromassaggio che garantisce momenti di assoluto relax e privacy. La proprietà dispone inoltre di un campo da beach volley, elemento raro che arricchisce ulteriormente lesperienza di vita allaperto, trasformando il giardino in un autentico spazio dedicato al benessere e allo svago. Gli interni della villa sono caratterizzati da ambienti ampi e luminosi, impreziositi da materiali di pregio e dettagli architettonici eleganti. Lingresso conduce a un raffinato soggiorno con pavimenti in legno, che conferiscono calore e continuità agli spazi. La cucina, ampia e luminosa, è affiancata da una sala da pranzo formale, ideale per momenti conviviali e per ricevere ospiti. Sul medesimo livello trovano spazio una palestra privata, una lavanderia, una cantina dedicata alla conservazione dei vini e un bagno di servizio. Il sistema di riscaldamento a pavimento garantisce un elevato comfort abitativo in ogni stagione. Il piano superiore ospita la suite padronale, dotata di bagno privato con vasca di design, cabina armadio e balcone panoramico con vista sulle colline circostanti. Completano il livello tre ulteriori camere da letto, tutte luminose e di generose dimensioni, affacciate su un ampio terrazzo con vista sul giardino e servite da due bagni finemente rifiniti. I soffitti decorati con stucchi aggiungono eleganza agli ambienti, mentre un moderno sistema di allarme assicura la massima sicurezza per lintera proprietà. Questa residenza rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, capace di coniugare privacy, comfort e qualità architettonica in uno scenario naturale di grande suggestione.
Dati principali
Riferimento CBI112-2916-301479
Data annuncio 18/03/2026
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 448 m2
Locali 5 (4 camere da letto, 1 altro), 4 bagni, cucina abitabile
Occupato Libero
Box auto Doppio
Arredamento Parziale
Caratteristiche
Giardino PrivatoPiscinaCaminetto
Costi
Prezzo 995.000 €
Prezzo al m2 2.221 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica C
Indice di prestazione energetica (IPE) 141 kWh/m2 anno
Coldwell Banker Gruppo Bodini
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Via Passione, 7, Milano
 Mostra Telefono +39 02 8977 6541
 Mostra Cellulare +39 351 722 7230
Mesiti Matteo
Mostra Telefono +39 340 789 8517
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Indirizzo e mappa
Via portiglie, Roasio
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 2.846 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
Coldwell Banker Gruppo Bodini
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Via Passione, 7, Milano
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