Villa via Croce Bianca 63, Cavriana

Villa unica con fornace in pietra e giardino

CAVRIANA - Centro Paese

In posizione collinare, situata a pochi passi da centro del Paese, proponiamo in vendita una proprietà davvero esclusiva e difficilmente replicabile sul mercato: una villa costruita attorno ad unantica fornace in pietra, elemento architettonico di grande fascino che conferisce allimmobile un carattere unico e irripetibile.

La villa è stata edificata nel 2005, si sviluppa su due livelli fuori terra e sorge su un lotto di circa 1.600 mq.

La struttura dell'antica fornace è stata valorizzata attraverso la realizzazione di una suggestiva terrazza panoramica alla sua sommità, dalla quale è possibile godere di una vista aperta e dominante sul paesaggio circostante.
Un dettaglio architettonico che rende la proprietà particolarmente scenografica e ricca di personalità.

La villa necessita di un intervento di ristrutturazione parziale di completamento. Tuttavia gran parte dei lavori sono già stati realizzati, come il tetto ed i serramenti, così anche parte dellimpiantistica elettrica ed idraulica, che è già stata predisposta, consentendo di proseguire i lavori con maggiore semplicità e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

La proprietà comprende inoltre:
GARAGE: di oltre 70 mq ad annesso alla villa, in grado di ospitare 4 automobili;
RUSTICO: di oltre 50 mq, di pertinenza della villa e dai molteplici utilizzi:
TERRENO EDIFICABILE: sul retro della villa, ideale per ampliamenti o semplicemente come giardino per piscina;
CORTE ESCLUSIVA: antistante la villa per garantire privacy e distanza dall'ingresso alla proprietà;

Questa soluzione rappresenta uninteressante opportunità sia per chi desidera realizzare una residenza privata di grande carattere.
Una proposta rara, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà dal forte valore architettonico e dalle molteplici potenzialità.

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