Negozio via luneo 14A, Spinea
€ 53.000
Negozio/ufficio di circa 46 mq commerciali in vendita in via Luneo 14A, al piano terra di una palazzina di 3 piani, in posizione angolare con due grandi vetrine fronte strada. Limmobile gode di ottima visibilità sia pedonale che veicolare e di parcheggi liberi direttamente davanti alle vetrine, ideale per attività che lavorano con il pubblico e necessitano di facile accesso. Lo spazio interno è un ampio open space regolare e luminoso, con vetrate a tutta altezza dotate di tende verticali e grate di sicurezza scorrevoli. Sono presenti climatizzatore caldo/freddo a parete, riscaldamento autonomo con termosifoni. Il pavimento in graniglia è solido e può essere lasciato a vista oppure coperto con nuovo rivestimento per personalizzare lo stile del locale. La zona servizi comprende antibagno con lavandino e bagno finestrato recentemente ristrutturato, con rivestimenti moderni e pavimento effetto legno, pronto alluso senza interventi. Il negozio si presta a molteplici utilizzi: salone di parrucchiere o centro estetico (attività precedentemente insediata), studio o ufficio professionale, laboratorio leggero o piccolo negozio di quartiere. Soluzione interessante anche per investitori alla ricerca di un immobile commerciale facilmente affittabile.
Dati principali
| Riferimento | 38501039-58 |
| Data annuncio | 18/03/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Negozio |
| Superficie | 46 m2 |
| Locali | 1 (1 altro), 1 bagno |
| Piano | Terra, 3 totali |
| Occupato | Libero |
| Arredamento | Assente |
Costi
| Prezzo | 53.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.152 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | D |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 309 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via luneo
14A, Spinea
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 152 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

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