Negozio Via Bixio, Roma

€ 800.000

2 locali

250 m²

2 bagni

TUA RE
Manzoni ad.(Piazza Vittorio) OTTIMO INVESTIMENTO, splendido negozio con AMPIA VETRINA SU STRADA, locato con ALTA RENDITA, soffitti alti, ampi vani interni, servizi. (Rif.1928/st) www.tuare.it
Note:
L'immobile si trova in zona Esquilino, precisamente in Via Bixio, una delle via più commerciali della zona. Internamente si presenta in buone condizioni con un ampia vetrina su strada e soffitti alti. Entrando al piano terra troviamo 4 ampi vani e al piano seminterrato troviamo un ampio magazzino con servizio. Attualmente l'immobile è locato con alta rendita di 30.000,00 annui circa con prima scadenza nel 2031. Vista la posizione strategica e la rendita molto alta l'immobile risulta un investimento irripetibile. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

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Dati principali

Riferimento	1928/st
Data annuncio	18/03/2026
Contratto	Vendita
Tipologia	Negozio
Superficie	250 m²
Locali	2 (2 altro), 2 bagni, cucina non presente
Piano	Terra
Occupato	Libero
Box auto	Assente
Arredamento	Assente

Costi

Prezzo	800.000 €
Prezzo al m²	3.200 €/m²
Spese Riscaldamento	€ 1,00/anno

Efficienza energetica

Stato	Buono
Riscaldamento	Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento	ad aria
Tipo Alimentazione Riscaldamento	Elettrico
Classe energetica	G
Indice di prestazione energetica (IPE)	175 kWh/m2 anno