Trilocale via anastasio II 274, Roma

€ 450.000
3 locali 125 m2 2 bagni 2° piano
Via Anastasio II - A pochi passi dalla fermata Valle Aurelia e dal quartiere Cipro, all'interno di una palazzina in cortina servita da ascensore e garage condominiale con posto auto assegnato, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano secondo, circondato da ampie balconate, con triplice esposizione. L'immobile é integralmente da ristrutturare, ma grazie all'assenza di murature portanti si presta a svariate ipotesi di layout e ha un grande potenziale, come evidenziato dai render che proponiamo. I metri quadri interni sono circa 120, con la possibilità di avere un grande soggiorno con doppio accesso al balcone lato ovest, cucina anch'essa con balcone, 2 ampie camere matrimoniali, bagno principale e bagno ospiti. Ampie vetrate e un'ottima esposizione donano una luce sensazionale, anche il livello di silenziosità é buono, soprattutto sul lato notte. La posizione e l'elasticità del layout interno ne fa una soluzione ideale sia come abitazione principale che come immobile da adibire ad attività ricettiva o anche come studio professionale. Da non perdere.
Dati principali
Riferimento CBI100-160-290797
Data annuncio 18/03/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 125 m2
Locali 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano 2 di 4 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Numero posti auto 1
Arredamento Assente
Caratteristiche
AscensoreAccesso per disabili
Costi
Prezzo 450.000 €
Prezzo al m2 3.600 €/m2
Efficienza energetica
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (IPE) 140 kWh/m2 anno
Planimetrie
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Indirizzo e mappa
via anastasio II 274, Roma
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.287 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.