Villa Via Massimi 146, Roma

€ 2.150.000
5+ locali 400 m2 7 bagni
In zona Camilluccia Esclusiva Villa in Via Massimi: UnOasi di Luce e Verde a Roma Nord Nella parte più signorile e riservata di Via Massimi, proponiamo la vendita di una straordinaria villa di circa 400 mq, incastonata in un condominio délite tra i più curati della zona, con servizio di portineria attivo l'intera giornata. Un Affaccio Privilegiato sulla Natura La proprietà gode di una posizione dominante e di un'esposizione invidiabile: le ampie vetrate regalano affacci suggestivi e silenziosi direttamente sul verde, offrendo una rara sensazione di isolamento e pace, pur trovandosi a pochi minuti dai principali servizi della Capitale. Gli spazi interni sono stati concepiti per il massimo del prestigio e della convivialità: Triplo Salone di Rappresentanza: Un ambiente monumentale e luminosissimo che si apre verso l'esterno. Grande Sala da Pranzo : Uno spazio dedicato ai grandi eventi, capace di ospitare comodamente una tavolata per 20 persone. Giardino Privato di 600 mq: Una vera estensione della casa, ideale per creare zone living all'aperto, cene sotto le stelle o un'area gioco protetta. La Zona Notte e il Comfort La villa si presta a soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi ama ospitare, con una distribuzione degli spazi di alto profilo: 6 ampie camere da letto. 7 bagni, per garantire la massima indipendenza a ogni componente della famiglia. Zona di servizio indipendente con camera e bagno dedicato. Pertinenze e Potenziale A completare questa rara opportunità, un box auto di 65 mq, metratura introvabile che permette il ricovero di più vetture di grandi dimensioni e spazio per storage.
Dati principali
Riferimento CBI100-551-290774
Data annuncio 18/03/2026
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 400 m2
Locali più di 5 (6 camere da letto, 2 altro), 7 bagni, cucina abitabile
Piano Su più livelli, 3 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Box auto Triplo
Numero posti auto 3
Arredamento Parziale
Caratteristiche
CantinaPortineriaGiardino PrivatoCaminettoVasca idromassaggioVideo citofonoMansarda/Soffitta
Costi
Prezzo 2.150.000 €
Prezzo al m2 5.375 €/m2
Efficienza energetica
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Planimetrie
Video
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Indirizzo e mappa
Via Massimi 146, Roma
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 6.149 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.