Rustico Via Montilongu, Trinità d'Agultu e Vignola

Trinità dAgultu | Autentico stazzo da ristrutturare con terreno di 6,5 ettari In Gallura, a pochi minuti dalle località più iconiche della Costa Rossa, proponiamo in vendita un autentico stazzo gallurese da ristrutturare con 6,5 ettari di terreno agricolo, immerso nella macchia mediterranea. La proprietà è completamente da rinnovare e offre unelevata possibilità di personalizzazione: è possibile mantenere e valorizzare volumi e materiali originari dellarchitettura rurale gallurese, reinterpretandoli con un progetto moderno e contemporaneo per creare una residenza di charme in un contesto naturale integro. Il progetto di ristrutturazione prevede la realizzazione di un ampio salone, cucina separata, due camere matrimoniali con bagno en-suite e un bagno di servizio: una distribuzione funzionale, ideale sia come residenza privata sia come casa vacanze di livello, con la libertà di modulare gli spazi in base alle esigenze. Il terreno, di circa 6,3 ettari, è in gran parte composto da bosco e macchia mediterranea: un contesto autentico che garantisce privacy, silenzio e ampi spazi per chi cerca la quiete della campagna. Dalla porzione più collinare della proprietà si apre anche uno scorcio di vista mare, dettaglio prezioso che aggiunge profondità al panorama e rende lintervento ancora più interessante. La posizione è un ulteriore punto di forza: le spiagge più rinomate della zona tra cui Cala Li Cossi, Cala Tinnari, Portobello e le spiagge di Isola Rossa sono raggiungibili in circa 15 minuti dauto, così come Costa Paradiso, rinomata località residenziale tra graniti rossi e macchia mediterranea, dove si trovano i principali servizi per la quotidianità e la permanenza turistica: negozi e minimarket, bar, ristoranti e pizzerie, oltre a servizi stagionali di supporto. Nota: le immagini pubblicate sono render a scopo puramente illustrativo e rappresentano unipotesi progettuale di possibile intervento di ristrutturazione. Il progetto prevede la seguente composizione: · Salone · Cucina separata · Camera padronale con bagno en suite · Seconda camera con bagno en suite · Bagno di servizio Dotazioni attuali: · Allaccio elettrico · Accesso con strada asfaltata Perché acquistarlo? #1 Posizione esclusiva e riservata #2 Ampio possibilità di personalizzazione #3 A soli 15 minuti dalle spiagge più conosciute della zona #4 Terreno di circa 6,3 ettari #5 A soli 30 km da Santa Teresa con il suo porto, centro storico e la famosa spiaggia Rena Bianca Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in ununica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.