Villa Via Ruchia 28, Pantelleria

PANTELLERIA Nel suggestivo entroterra settentrionale di Pantelleria, in Via Ruchia, proponiamo in vendita un caratteristico dammuso pantesco di circa 120 mq, interamente sviluppato al piano terra e inserito in un contesto rurale autentico di grande valore paesaggistico e naturalistico. La zona è nota per la presenza del celebre tufo verde di Rukia, peculiare formazione geologica monitorata dal Parco Nazionale Isola di Pantelleria, che conferisce allarea unidentità unica e fortemente riconoscibile. Il contesto, particolarmente apprezzato per la quiete e la privacy, si trova a circa 5 km dal centro abitato, dalla costa e dallaeroporto: una posizione ideale per vivere lontano dai flussi turistici più intensi pur rimanendo comodamente collegati alle principali calette dellisola, tra cui Cala Karuscia e Bue Marino. Limmobile conserva le caratteristiche dellarchitettura tradizionale pantesca, con ambienti ampi e funzionali che garantiscono una vivibilità comoda e lineare. La disposizione interna si apre su un ambiente d'ingresso seguito da soggiorno, cucina, corridoio, una camera da letto matrimoniale collegata da un arco a un ulteriore vano ideale come cabina armadio, e bagno. Internamente il dammuso si presenta da ristrutturare. Tra gli interventi già avviati dalla proprietà rientra la realizzazione di un vespaio aerato in corrispondenza dellingresso, soluzione tecnica studiata per garantire un efficace isolamento dallumidità e una maggiore salubrità degli ambienti. Allesterno limmobile dispone di un accogliente patio cementato di circa 10 mq, coperto dal tradizionale cannucciato pantesco, perfetto per pranzi allaperto, momenti conviviali con amici e parenti o semplicemente per godere del sole e della tranquillità di Pantelleria. La proprietà è dotata di cisterna con capienza di circa 80 quintali e di approvvigionamento idrico diretto. Valore aggiunto un terreno agricolo pertinenziale di circa 2.500 mq, che offre interessanti possibilità di utilizzo, dalle coltivazioni tipiche mediterranee alla realizzazione di spazi esterni dedicati al relax, come uneventuale piscina, nel rispetto della normativa vigente. Completa lunità immobiliare la quota di metà corte comune. Soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà autentica, immersa nella natura e nel paesaggio più vero di Pantelleria. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni e per appuntamenti, contattateci anche tramite WhatsApp. LAgenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari New Look House nasce nel 2018 grazie allintraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. Lazienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d eccellenza. Linnovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da uneccellente organizzazione, ruoli, responsabilità, processi e strumenti di coordinamento. New Look Houseun Nuovo Volto per la tua Casa!