Villa Bifamiliare Via Massera 52/c, Spoltore

Duplex panoramico di recente costruzione con terrazzi e garage Spoltore, Via Massera 52/C In una posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi del Comune di Spoltore, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex di recente costruzione, in ottimo stato di manutenzione sia interno che esterno. Limmobile si raggiunge tramite una scalinata esterna e accoglie fin dallingresso con ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Il piano principale è interamente dedicato alla zona giorno e si sviluppa in modo armonioso e funzionale. Lingresso conduce a un ampio soggiorno di circa 30 mq, uno spazio accogliente e conviviale, ideale sia per la vita familiare sia per ricevere ospiti. La cucina, di circa 15 mq, è un ambiente separato e ben organizzato, collegato al soggiorno tramite un ampio passaggio senza porta che rende gli spazi comunicanti e luminosi pur mantenendo la funzionalità di una cucina indipendente. Un comodo disimpegno centrale distribuisce gli ambienti del piano, dove troviamo anche un bagno con doccia e la scala interna che conduce alla zona notte. Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente questo livello: la cucina affaccia su una pratica loggia, il soggiorno dispone di un balcone che dona grande luminosità agli ambienti e anche il disimpegno è servito da un ulteriore balcone, offrendo più sfoghi esterni e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Dal disimpegno si accede inoltre a un comodo terrazzo con zona lavanderia, perfettamente sfruttabile nella quotidianità. La zona notte si sviluppa al piano superiore allinterno di un caratteristico sottotetto con bellissimo tetto in legno a vista, elemento architettonico che dona grande calore e personalità agli ambienti. Laltezza massima raggiunge 2,87 metri, rendendo gli spazi confortevoli e ben vivibili. Salendo la scala si accede a un disimpegno che distribuisce i vari ambienti della zona notte. Sulla sinistra troviamo un bagno finestrato, ampio ed elegante, impreziosito da una suggestiva vasca angolare. A seguire è presente una prima stanza attualmente utilizzata come studio, con uscita su un balcone, mentre accanto si trova la camera matrimoniale dotata di finestra; in corrispondenza della parete finestrata si sviluppa la parte con altezza più contenuta del sottotetto, pari a 1,85 metri, ben sfruttata grazie alla conformazione del tetto. Di fronte a queste stanze si trova una cameretta luminosa con accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico di circa 20 mq, ideale come spazio esterno privato da vivere durante tutto lanno. Completa la proprietà un box auto di circa 25 mq, facilmente accessibile sia tramite una scalinata interna collegata allabitazione sia direttamente dal cancello carraio motorizzato. Uno dei punti di forza dellimmobile è senza dubbio la vista aperta sul verde circostante: lassenza di palazzi nelle immediate vicinanze garantisce privacy, tranquillità e un affaccio panoramico particolarmente piacevole. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 65 euro mensili, comprensive anche del consumo dellacqua. Il riscaldamento e' autonomo Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, luminosa e con spazi esterni vivibili, in un contesto sereno ma a pochi minuti dai servizi e dalle comodità del centro. Chiama per una visita. Collaboriamo con tutte le agenzie.