Villa via tengattini 2A, Paratico

REMAX propone Villa singola moderna con giardino privato, terrazza panoramica e box doppio, situata a Paratico in elegante contesto residenziale tra il Lago dIseo e la Franciacorta. Una soluzione indipendente di recente costruzione pensata per chi desidera spazi ampi, privacy e comfort abitativo elevato. POSIZIONE Labitazione è collocata in zona residenziale tranquilla e ben abitata, a pochi minuti a piedi dal lago, dal centro di Paratico e da tutti i principali servizi. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza alle rinomate colline della Franciacorta e alle principali vie di collegamento, garantendo qualità della vita e comodità negli spostamenti quotidiani. COMPOSIZIONE La villa, integralmente ristrutturata nel 2015, è circondata da giardino pianeggiante esclusivo, ideale per la realizzazione di una piscina o per creare zone relax e conviviali allaperto. Allesterno troviamo portico coperto, area barbecue e ampio accesso carraio che conduce a due posti auto scoperti oltre a box doppio direttamente collegato allabitazione. Disponibile inoltre terreno confinante di circa 1.700 mq acquistabile separatamente. Gli ambienti interni si distinguono per luminosità e funzionalità: piano terra con spazioso soggiorno doppio, zona pranzo con grandi vetrate e area living impreziosita da camino; cucina moderna semi-abitabile separabile tramite porta scorrevole; bagno ospiti e locale lavanderia. Il piano superiore, caratterizzato da travi in legno a vista sbiancate, ospita: camera matrimoniale di generose dimensioni; tre camerette singole ideali anche come studio o stanza hobby; terrazza solarium di circa 21 mq con vista aperta sulle colline. CARATTERISTICHE Immobile ad alta efficienza energetica dotato di: riscaldamento a pavimento, impianto domotico, cappotto termico, predisposizione pannelli solari, aria condizionata nella zona notte, serramenti legno/alluminio con zanzariere, persiane in alluminio con taglio termico, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, prese dati e TV in tutti gli ambienti, addolcitore e vespaio areato. Possibilità di ampliamento dellabitazione per circa 30 mq con realizzazione di ulteriori locali abitativi. IDEALE PER Famiglie o professionisti alla ricerca di una villa singola recente, indipendente e pronta da abitare, inserita in uno dei contesti più richiesti tra Lago dIseo e Franciacorta, con ampi spazi esterni e elevato livello di comfort. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informativa e pubblicitaria. Tutti i dati riportati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.