Casa indipendente via delle case 11, Marciana

€ 890.000
5+ locali 220 m2 2 bagni
VILLA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE DELLA COLLINA DI PROCCHIO A pochi passi dalla splendida spiaggia di Procchio, immersa nella tipica macchia mediterranea dellIsola dElba, proponiamo in vendita una suggestiva villa indipendente dal fascino autentico, arricchita da eleganti particolari depoca che possono essere valorizzati e preservati. Se sogni di vivere in un luogo dove romanticismo, tranquillità e una vista mare mozzafiato si incontrano, questa proprietà rappresenta unopportunità unica. La possibilità di personalizzare e ristrutturare la villa secondo i propri gusti permette di trasformarla nella casa ideale, perfettamente in linea con le proprie esigenze. La proprietà si raggiunge attraverso un cancello privato e si sviluppa allinterno di un parco completamente recintato, garantendo privacy e sicurezza. Labitazione è così composta: Piano terra: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere di cui una con affaccio su un affascinante porticato, un bagno con finestra. Primo piano: secondo soggiorno, due camere da letto, di cui una con terrazzo vista mare, e un bagno. Completa la proprietà un ampio magazzino, ideale come spazio di deposito o da destinare a ulteriori utilizzi. Allinterno del parco è presente inoltre unarea parcheggio che può ospitare fino a tre autovetture. Il verde che circonda la villa regala privacy, quiete e una splendida vista sul mare, rendendo questa proprietà la soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, a breve distanza dalle più belle spiagge dellIsola dElba.
Dati principali
Riferimento 32351153-8
Data annuncio 18/03/2026
Contratto Vendita
Tipologia Casa indipendente
Superficie 220 m2
Locali più di 5 (4 camere da letto, 3 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano Su più livelli, 2 totali
Occupato Libero
Box auto Assente
Numero posti auto 3
Arredamento Assente
Caratteristiche
Giardino PrivatoCaminetto
Costi
Prezzo 890.000 €
Prezzo al m2 4.045 €/m2
Efficienza energetica
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento a stufa
Tipo Alimentazione Riscaldamento Pellet
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Virtual tour
RE/MAX Sfera
RE/MAX Sfera
Corso Galileo Ferraris, 16, Torino
 Mostra Telefono +39 011 453 1920
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Indirizzo e mappa
via delle case 11, Marciana
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 2.545 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.