Bilocale via del cotoncello snc, Marciana

Il Tuo Doppio Rifugio Vista Mare a Zanca (Marciana) Se cerchi un angolo di pace dove il profumo della macchia mediterranea incontra l'azzurro dell'Isola d'Elba, questa proprietà a Zanca di SantAndrea è l'occasione che stavi aspettando. Inserita in un piccolo e tranquillo contesto condominiale di sole 4 unità (con solo 3 proprietari totali), la proprietà si distingue per la sua posizione riservata e la straordinaria versatilità. Limmobile è attualmente composto da due unità abitative di 53 mq ciascuna, collegate tra loro ma dotate di accessi indipendenti e impianti cucina separati. Una soluzione perfetta per chi vuole ospitare amici e parenti mantenendo la propria privacy, o per chi desidera abitare un piano e mettere a reddito l'altro. Unità Piano Terra: Il Cuore Verde e il Portico L'appartamento al piano terra è pensato per chi ama vivere all'aria aperta. Entrando, sarai accolto da una cucina abitabile luminosa e da unampia sala spaziosa, ideale per il relax, dove trova posto un comodo divano letto matrimoniale. Il bagno, con box doccia, è stato recentemente rinnovato con sanitari moderni. Il vero punto di forza è l'esterno: Un giardino anteriore con un delizioso portico e zona barbecue, il luogo perfetto per colazioni al fresco o cene estive. Un giardino laterale e posteriore che abbraccia la casa, offrendo angoli di ombra e riservatezza. Unità Primo Piano: Terrazze e Tramonti Accessibile sia tramite una scala a chiocciola interna che da una scala esterna indipendente, l'unità al primo piano gode di una vista mare privilegiata. Qui la zona notte è divisa in modo funzionale: Una grande camera matrimoniale con accesso diretto al balcone privato: il posto d'onore per ammirare il mare ogni mattina. Una seconda cameretta attrezzata con due letti a castello, ideale per i bambini o gli ospiti. Un secondo bagno con doccia, anch'esso rinnovato di recente. L'esterno riserva una sorpresa: dalla parte posteriore si accede a una resede laterale esclusiva posta allo stesso livello del piano. Uno spazio prezioso e defilato, perfetto come solarium o per creare un salottino esterno con vista. Perché è un acquisto intelligente: Recente Rinfrescata: Sanitari nuovi e parte della cucina appena sostituita, pronta per essere abitata da subito. Flessibilità estrema: Due appartamenti distinti "sulla carta" e nei fatti, ma unibili in un'unica grande casa vacanze. Location d'Elite: Zanca è una delle zone più autentiche dell'Elba, a due passi dalle iconiche scogliere di Sant'Andrea. Zero Stress: La gestione in un piccolo condominio di soli 3 proprietari garantisce armonia e spese contenute. La vendita delle due unità immobiliari unite è di Euro 329.000