Villa Via Appia Pignatelli 360, Roma

€ 615.000
5 locali 201 m2 3 bagni
PRENOTA LA TUA VISITA! Questa piacevole Villa situata in via Appia Pignatelli accoglie i suoi abitanti con una distribuzione degli spazi generosa e impeccabile che si sviluppa a partire da un elegante ingresso al piano terra che apre verso un salone doppio inondato di luce naturale ed una cucina abitabile, separata ed attigua, zona giorno ideale per la convivialità e il relax. La struttura abitativa è pensata per rispondere a ogni esigenza di spazio e riservatezza offrendo al secondo piano ben tre ampie camere da letto matrimoniali oltre a due due bagni finestrati, che garantiscono comfort e privacy a ogni membro della famiglia ina distribuzione armoniosa completata da due balconi vivibili, che regalano affacci aperti e ariosi. Il vero cuore pulsante della casa è lo splendido giardino privato che avvolge l'abitazione in un abbraccio di verde rigoglioso e curatissimo offrendo un palcoscenico naturale di rara bellezza dove organizzare cene allaperto in totale tranquillità o godersi momenti di quiete assoluta lontano dal caos cittadino. La vivibilità della proprietà si estende poi al piano seminterrato che ospita una spaziosa e accogliente taverna dotata di una seconda cucina, ideale per ricevimenti privati e momenti di svago in famiglia insieme a un pratico ripostiglio ed una cantina che ottimizzano la gestione dello spazio di servizio. La proprietà si completa con un grande box auto collegato direttamente all'interno dell'abitazione per la massima comodità quotidiana. Acquistare questa villa regala il privilegio di abitare in unisola di pace sospesa tra il mito dell'Appia Antica e la vibrante modernità dell'Appia Nuova dove il prestigio della storia incontra la comodità assoluta di avere ogni servizio a portata di mano.
Dati principali
Riferimento 31881041-178
Data annuncio 18/03/2026
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 201 m2
Locali 5 (3 camere da letto, 2 altro), 3 bagni, cucina abitabile
Piano Su più livelli
Occupato Libero
Box auto Assente
Caratteristiche
Giardino PrivatoCaminetto
Costi
Prezzo 615.000 €
Prezzo al m2 3.060 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
RE/MAX Ability
RE/MAX Ability
Via Cavriglia, 18, Roma
 Mostra Telefono +39 06 8693 3570
 Mostra Cellulare +39 348 398 3303
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Indirizzo e mappa
Via Appia Pignatelli 360, Roma
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.759 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista