Rustico VIA VALLETTA 28, Brisighella

€ 170.000
5+ locali 315 m2 1 bagni
CERCHI UN CASALE PER VIVERE LONTANO DALLA CITTA' ? DESIDERI APRIRE UN'ATTIVITA' RICETTIVA IMMERSA NELLE COLLINE ROMAGNOLE ? VUOI UN LUOGO DOVE RITIRARTI PER QUALCHE PERIODO DI VACANZA IN TOTALE RELAX ? ZATTAGLIA (BRISIGHELLA), NEL CUORE DELLE DOLCI COLLINE ROMAGNOLE A POCHI KM DAL CENTRO DEL BORGO MEDIEVALE DI BRISIGHELLA SI VENDE BELLISSIMA PROPRIETA', PARZIALMENTE DA RISTRUTTURARE, CON VISTA MOZZAFIATO SULLA STORICA VENA DEL GESSO ROMAGNOLA, DICHIARATA PATRIMONIO MONDIALE DELL'UNESCO, E SUL PARCO NATURALE DEL CARNE', AREA DI ESTREMO INTERESSE PAESAGGISTICO, NATURALISTICO ED ARCHEOLOGICO. LA PROPRIETA' E' COMPOSTA DA UN' AMPIA CASA CON FACCIATA IN PIETRA A VISTA DI CIRCA 300 MQ, DA UN DEPOSITO AGRICOLO DA RISTRUTTURARE E DA UN GIARDINO CON ALBERI SECOLARI, DI CIRCA 2200 MQ. APRENDO LE PORTE DELLA DIMORA SI RIASSAPORANO GLI STILI E LE ABITUDINI DI UN TEMPO, DOVE TUTTO SCORREVA PIU' LENTO E OGNI SCOPERTA ERA UNA GIOIA PER L'ANIMA E GLI OCCHI, MA CON LE COMODITA' DI OGGI. L'ABITAZIONE SI SVILUPPA SU 3 LIVELLI. AL PIANO TERRA: - AMPIO INGRESSO - CUCINA ABITABILE - SALA DA PRANZO CON CAMINO - SALONE CON CAMINO AL PIANO PRIMO: - AMPIO SALONE CON CAMINO - 3 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI - BAGNO PIANO SOTTOTETTO AL GREZZO CON BELLISSIME TRAVI A VISTA, DA CUI RICAVARE ULTERIORI CAMERE DA LETTO. TETTO COMPLETAMENTE RIFATTO CON CEMENTO ARMATO RISCALDAMENTO A RADIATORI CON CALDAIA E STUFA A PALLET INFISSI IN LEGNO DOPPIO VETRO LA PROPRIETA' SI PRESTA COME OTTIMO INVESTIMENTO PER B&B, RELAIS O AGRITURISMO, O COME ABITAZIONE PER CHI VUOLE VIVERE IMMERSO IN UNO SPLENDIDO QUADRO BUCOLICO. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE PER UNA CIFRA MODESTA ANCHE PROPRIETA' ABITATIVA ADIACENTE E DEPOSITO AGRICOLO COLLABENTI, INSIEME AD UN AMPIO GIARDINO PER ALLARGARE LA PROPRIETA' E IL PARCO.
Dati principali
Riferimento 31831061-141
Data annuncio 18/03/2026
Contratto Vendita
Tipologia Rustico
Superficie 315 m2
Locali più di 5 (3 camere da letto, 6 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano Su più livelli, 2 totali
Occupato Libero
Box auto Assente
Arredamento Parziale
Caratteristiche
Giardino PrivatoCaminetto
Costi
Prezzo 170.000 €
Prezzo al m2 540 €/m2
Efficienza energetica
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) -
RE/MAX Prestige 2
RE/MAX Prestige 2
via Guelfa 76, Bologna
 Mostra Telefono +39 051 962197
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Indirizzo e mappa
VIA VALLETTA 28, Brisighella
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 486 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.