Bilocale via case nuove 45, Sirmione

OPEN HOUSE: Domenica 22 Marzo 2026 dalle 11 alle 13 Non perdere l'occasione di visionare la tua prossima rendita sul Garda! Ti aspettiamo in Via Case Nuove 45 per scoprire dal vivo questo immobile strategico. Prenota il tuo orario dedicato per evitare attese. Opportunità a Sirmione: Rendita Garantita nel Cuore del Garda Sei alla ricerca di un investimento "chiavi in mano" in una delle località più prestigiose d'Italia? A Sirmione, nella tranquilla e strategica Via Case Nuove 45, proponiamo un appartamento che unisce comfort abitativo e unottima prospettiva di rendita. La Proprietà Situato al secondo ed ultimo piano di un contesto curato, l'appartamento si distingue per la razionalità degli spazi e la luminosità. La soluzione è completamente arredata e pronta all'uso, ideale per chi vuole evitare lo stress della ristrutturazione o dell'arredo. Spazio Esterno: Un grande balcone vivibile, perfetto per godersi il clima mite del lago. Comfort: Impianto di aria condizionata già installato per il massimo benessere estivo. Pertinenze Imbattibili: Inclusi nel prezzo troviamo una cantina, un box auto privato e un posto auto non assegnato all'interno del giardino condominiale una rarità preziosa a Sirmione che aumenta drasticamente il valore dell'immobile. Perché investire qui? Sirmione non è solo una meta turistica, è un brand globale. Reddito Immediato: L'appartamento è attualmente locato, garantendo un flusso di cassa positivo sin dal primo giorno dal rogito. Il Richiamo delle Terme: A pochi minuti dalle celebri Terme di Sirmione, l'immobile si posiziona in una fascia di mercato sempre richiesta, sia per la locazione a lungo termine che per il futuro mercato turistico. Posizione Strategica: Via Case Nuove offre la giusta privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle sponde del Lago di Garda. Caratteristiche in sintesi: Piano: Secondo (senza ascensore, spese condominiali contenute). Accessori: Box auto, Posto auto, Cantina. Stato: Totalmente arredato e climatizzato. Contratto: Attualmente a reddito. Il consiglio dell'esperto: In un mercato dinamico come quello del Garda, le soluzioni dotate di pertinenze sono le prime a rivalutarsi nel tempo. Vuoi visionare i dettagli del contratto di locazione o prenotare una visita sul posto? Contattaci oggi stesso per scoprire come far fruttare i tuoi capitali nella "Perla del Garda".