Villa Bifamiliare Viale Alexander Fleming 26, Catania

Appartamento in vendita Viale Alexander Fleming 26, 95125 169.000 In una delle zone più richieste e strategiche della città, precisamente in Viale Alexander Fleming, presentiamo in vendita un ampio appartamento duplex di 149 mq, situato allinterno di un residence con accesso sia carrabile che pedonale e posto auto assegnato. La zona Limmobile si trova in un contesto altamente servito e ricercato, nelle immediate vicinanze del Policlinico San Luigi, della Cittadella Universitaria e di numerose attività commerciali, scuole e fermate dei mezzi pubblici. La posizione lo rende particolarmente interessante sia per famiglie sia per investimento, grazie alla forte richiesta di locazioni da parte di studenti e personale ospedaliero. Composizione dellimmobile Lappartamento si sviluppa su due livelli: Primo livello: Ingresso su ampio salone con doppia finestra Cucina abitabile con balcone e affaccio su San Luigi Una camera finestrata Bagno di servizio adibito anche a lavanderia Secondo livello (collegato da scala interna): Tre camere da letto Due balconi (di cui uno con vista mare) Una camera finestrata con vista mare Due bagni Comodo sgabuzzino Condizioni e potenzialità Limmobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma le generose metrature, la distribuzione su due livelli e il prezzo particolarmente competitivo lo rendono unopportunità molto interessante. Ottimo investimento Attualmente locato a studenti (con contratto già scaduto), lappartamento rappresenta una soluzione ideale per investimento grazie alla posizione strategica e alla forte domanda di affitti in zona. Un immobile con grandi potenzialità, in una delle aree più dinamiche e richieste, perfetto per chi desidera personalizzare gli spazi o realizzare un investimento ad alta redditività.