Locale Commerciale Via Monte Vergine 2, Catania

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO A CATANIA! Scopri questo eccezionale immobile nel cuore di Catania, perfetto per attività commerciali o professionali di alto livello, adatto anche come sede di coworking. Posizione strategica: Via Maddalena, traversa di Via San Giuliano, di fronte alla Facoltà di Giurisprudenza. Struttura: - Due unità immobiliari distinte e comunicanti, con ingressi indipendenti da Via Monte Vergine e Via Purità - Superficie totale: circa 570 m2 - Locale commerciale C1 (230 m2): hall con reception, 3 camere ampie, di cui una con ingresso da via Monte Vergine, grande camera con vetrina su Via Maddalena ed un ulteriore doppio vano di fronte alla zona servizi con 6 WC, - Uffici A10 (340 m2): 3 aule conferenza, ingresso indipendente su Via Purità Caratteristiche: - Ristrutturazione di alta qualità, mantenendo la storicità dello stabile - Impianto di climatizzazione canalizzato e indipendente - Cortile di proprietà esclusiva - Possibilità di acquisto con formula rent to buy - Opzione di affitto separato delle due unità immobiliari Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per visitare l'immobile e scoprire come può diventare il tuo prossimo investimento di successo.