Locale Commerciale VIA BATTISTI 1, Laveno-Mombello

€ 150.000
1 locali 150 m2 3 bagni
Vendita Mura Locale Commerciale Ristorante con Attività Avviata e Reddito Garantito LAVENO VIA BATTISTI 1 In posizione strategica proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale attualmente adibito a ristorante, con attività già operativa e contratto di locazione attivo. Limmobile rappresenta unottima opportunità di investimento grazie alla presenza di un conduttore affidabile e a un reddito locativo immediato. Caratteristiche principali Locale commerciale ad uso ristorazione Attività di ristorante attualmente operativa Contratto di locazione attivo Canone di affitto: 1.100 mensili Pagamento: 3 mesi anticipati Buone condizioni generali Ideale per investitori alla ricerca di rendita Dati economici Prezzo di vendita: 150.000 Canone annuo: 13.200 (1.100 × 12 mesi) ROI Rendimento dellinvestimento Rendimento lordo annuo: 13.200 / 150.000 = 8,8% annuo Un rendimento interessante per il settore immobiliare commerciale, con entrata stabile e rischio ridotto grazie alla presenza di unattività già avviata. Ideale per Investitori immobiliari Chi cerca rendita immediata Diversificazione del portafoglio immobiliare Per maggiori informazioni, documentazione o per fissare un appuntamento, contattare senza impegno. Devi vendere il tuo immobile......parliamone
Dati principali
Riferimento 21761173-15
Data annuncio 18/03/2026
Contratto Vendita
Tipologia Locale Commerciale
Superficie 150 m2
Locali 1 (1 altro), 3 bagni
Piano Terra
Occupato Libero
Costi
Prezzo 150.000 €
Prezzo al m2 1.000 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica Immobile esente da certificazione energetica
Planimetrie
RE/MAX Centro Immobiliare
RE/MAX Centro Immobiliare
VIA PIAVE, 1, Varese
 Mostra Telefono +39 0332 180 8906
Indirizzo e mappa
VIA BATTISTI 1, Laveno-Mombello
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 429 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.