Locale Commerciale Via Paolo Marzi 12, Modugno

Locale commerciale in vendita Via Paolo Marzi n°12 Modugno Locale commerciale del 1991 piano terra - piano seminterrato Vendesi locale commerciale a Modugno Zona Piscina dei Preti 257.000 Opportunità di investimento a Modugno: proponiamo in vendita un ampio locale commerciale libero, ideale come laboratorio artigianale, officina o spazio produttivo. Limmobile si sviluppa su più livelli ed è accatastato in categoria C3 (laboratorio), con interni funzionali e facilmente personalizzabili: Piano Terra: area scoperta di circa 10 mq con accesso fronte strada, perfetta come punto di carico/scarico o spazio di servizio. Primo Piano (area amministrativa): 182 mq ben distribuiti, composti da un ampio ingresso, 3 stanze ideali come uffici, bagno e area di accoglienza. Ideale per la gestione dellattività direttamente sul posto. Piano Interrato (laboratorio/area produttiva): 332 mq di grande spazio open-space, dotato di bagni e spogliatoi, perfetto da adibire a lavorazioni artigianali o attività di produzione. L'ampia metratura consente massima versatilità nella gestione degli ambienti. L'immobile, parzialmente da ristrutturare, offre un'ottima soluzione per imprese in cerca di un laboratorio funzionale o per chi desidera un investimento solido a Modugno, in una zona strategica e ben servita. Il luogo giusto per far crescere il proprio business. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE -Ampia metratura -Posizione strategica -Prezzo molto vantaggioso MISURE IN METRI QUADRI: 500 mq c.a. RIFINITURE: Standard STATO DI MANUTENZIONE: Buono/parzialmente da ristrutturare