Appartamento strada di colle pedeschiavo 12, Palombara Sabina

Vivere la Sabina, ogni giorno come una vacanza Mondocasare propone in vendita una residenza esclusiva: uno splendido appartamento in villa bifamiliare, completamente ristrutturato e riqualificato dal punto di vista energetico, dove eleganza, comfort e sostenibilità si incontrano in perfetta armonia. Ci troviamo in una delle zone più ricercate e amate della campagna sabina, in Strada di Colle Pedeschiavo, unoasi di tranquillità immersa nel verde, con una vista aperta e suggestiva su Monte Gennaro*. Qui il tempo rallenta e la natura diventa parte della vita quotidiana. Laccesso alla proprietà avviene tramite un comodo cancello carrabile e pedonale che introduce allampio giardino privato con piscina, uno spazio curato e riservato, ideale per momenti di relax, convivialità e benessere. Completano larea esterna una pratica zona parcheggio e un vialetto pedonale che accompagna con eleganza allabitazione. Al piano terra dello stabile troviamo un locale/deposito di circa 20 mq, rifinito con gusto e circondato da un ampio porticato, perfetto per godersi pranzi allaperto, serate estive o semplicemente il silenzio della campagna. Lappartamento, situato al *secondo ed ultimo piano, accoglie con ambienti luminosi, raffinati e ottimamente distribuiti: ingresso funzionale, ampio salone con cucina a vista, cuore della casa, da cui si accede allo splendido terrazzo abitabile, camera matrimoniale con bagno privato e doccia, disimpegno con locale lavanderia, due camerette, una delle quali con accesso al secondo terrazzo, secondo bagno finestrato con vasca. Ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort e della sicurezza: infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e grate, sistema di allarme perimetrale con sensori e telecamere, videocitofono a colori, cappotto termico, riscaldamento e raffrescamento ad aria. Sul fronte dellefficienza energetica, limmobile è allavanguardia: impianto fotovoltaico da 4,3 kW con batteria di accumulo da 8 kW, solare termico per acqua calda, colonnina di ricarica per auto elettriche. Le finiture di pregio valorizzano ogni ambiente, mentre la classe energetica A4 garantisce consumi estremamente ridotti e un comfort abitativo di altissimo livello. Una casa da vivere, non solo da abitare.