Bilocale via Montegrappa 43, Varazze

€ 380.000
2 locali 75 m2 1 bagni 7° piano
VARAZZE TERRAZZA VISTA MARE, SPAZIO E LUCE AL SETTIMO PIANO (rif.COL23). Ci sono case che si raccontano appena si apre la porta. Qui lingresso accompagna in un soggiorno ampio e luminoso, uno spazio pensato per vivere la casa con naturalezza, tra zona relax e tavolo da pranzo. Da qui lo sguardo corre subito verso lesterno, dove la vera protagonista è la grande terrazza. Quasi 44 metri quadrati di spazio allaperto, esposta a sud, con una vista aperta sui tetti di Varazze e il mare che appare allorizzonte. Un luogo perfetto per pranzare fuori, leggere al sole o semplicemente godersi laria del mare. La casa è organizzata con ambienti comodi e ben distribuiti: -soggiorno ampio -cucina abitabile -spaziosa camera matrimoniale -bagno -ripostiglio -disimpegno Tutti gli ambienti sono collegati alla terrazza, creando una continuità tra interno ed esterno che rende la casa particolarmente piacevole da vivere. Lappartamento si trova al settimo piano servito da ascensore moderno, senza barriere architettoniche, allinterno del conosciuto complesso Corte di Mare, a circa 700 metri dal mare, comodamente percorribili in piano. La casa si presenta in buone condizioni ed è dotata di: -porta blindata -finestre in alluminio -porte interne in legno -tende da sole motorizzate con sistema di chiusura automatica in caso di vento -zanzariere nuove -riscaldamento autonomo Sotto casa si trova il supermercato Coop, mentre il centro di Varazze, con i negozi, i servizi e le spiagge, si raggiunge con una passeggiata di circa dieci minuti. A completare la proprietà un valore sempre più raro a Varazze: un box auto di 21 mq con serranda elettrica, collegato anche internamente al palazzo. Una casa luminosa, con un grande spazio esterno e il mare davanti agli occhi. Una soluzione ideale sia come prima casa, sia come casa per le vacanze. Per maggiori informazioni e per visitare questo appartamento in vendita a Varazze contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (tel.0194509025 - cell.3470012531), siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì).
Dati principali
Riferimento COL23
Data annuncio 18/03/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 75 m2
Locali 2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina semi abitabile
Piano 7 di 8 totali
Tipo di costruzione Media
Occupato Libero
Box auto Singolo
Caratteristiche
AscensoreAccesso per disabili
Costi
Prezzo 380.000 €
Prezzo al m2 5.067 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica E
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Immobiliare Cingolani Daniela s.n.c.
Immobiliare Cingolani Daniela s.n.c.
Via Santa Caterina 32, Varazze
 Mostra Telefono +39 019 450 9025
 Mostra Cellulare +39 347 001 2531
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Indirizzo e mappa
via Montegrappa 43, Varazze
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.087 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.