Quadrilocale Piazza Cavour, La Spezia

€ 250.000
4 locali 90 m2 2 bagni 1° piano
Quadrilocale in vendita
Zona Centro - In pieno centro storico, affacciato sul fermento vivo di Piazza del Mercato, al primo piano di un palazzo dal sapore antico, vi aspetta un immobile che seduce tutti i sensi: un ex unico appartamento, diviso con maestria in due unità indipendenti ognuna con ingresso privato, già rodato e collaudato come struttura ricettiva per turisti.

Appena varcate la soglia della prima unità, l’aroma caldo della cucina abitabile vi avvolge come un abbraccio: caffè appena macinato, pane fresco dal mercato di sotto, spezie che danzano nell’aria mentre preparate una colazione che sa di casa.
La zona giorno vi accoglie con un calore intimo, guidandovi verso la camera matrimoniale dove le lenzuola morbide e i cuscini invitano a sprofondare in un riposo profondo, cullati dal brusio ritmato della piazza che entra dalla finestra come una melodia familiare.
Il bagno finestrato regala il puro piacere di immergervi in una vasca che dissolve ogni tensione della giornata.

Pochi passi più in là, la seconda unità vi apre le porte direttamente su una camera con balcone: qui la brezza leggera porta il profumo di frutta matura e di fiori del mercato, mescolato al chiacchiericcio allegro dei venditori, creando un nido intimo dove svegliarsi al ritmo pulsante della città.
Attraverso un piccolo disimpegno discreto si scopre una seconda stanza versatile, perfetta per risate di bambini o serate rilassate con un bicchiere di vino in mano, mentre il bagno con doccia, pratica e rinvigorente, vi fa sentire subito pronti a tuffarvi di nuovo nel fermento di fuori.

Nato come un unico grande appartamento e trasformato con intelligenza in una struttura turistica, questo immobile è già vestito di tutto punto: tessuti, arredi, profumi di pulito e aria condizionata che mantiene un clima perfetto in ogni stagione. Potete gestirlo come due anime separate per moltiplicare gli affitti brevi, oppure riunirlo in un’unica casa dal fascino avvolgente.
Contattateci subito per un sopralluogo: occasioni che accarezzano tutti i sensi non durano a lungo!
Dati principali
Riferimento 61192446
Data annuncio 17/03/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 90 m2
Locali 4 (4 altro), 2 bagni
Piano 1 di 4 totali
Costi
Prezzo 250.000 €
Prezzo al m2 2.778 €/m2
Spese condominiali € 33,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1930
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) -
Planimetrie
Agenzia Tecnocasa Studio Umberto I Srl
Corso Cavour, 279, La Spezia
 Mostra Telefono +39 0187 128 2823
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Indirizzo e mappa
Piazza Cavour, La Spezia
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 715 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.